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Profesionales, Calle 6 Norte, Armenia, Quindío, Colombia

Armenia, Colombia

Guide Price

$117,785

450,000,000 COP

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

4

Profesionales, Calle 6 Norte, Armenia, Quindío, Colombia - Photo 2
Profesionales, Calle 6 Norte, Armenia, Quindío, Colombia - Photo 3
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Description

Descubra esta casa funcional en venta, situada en la Calle 6 Norte del codiciado barrio Profesionales en Armenia, Quindío. Con 4 baños y un diseño de un solo piso, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico con ambientes llenos de luz natural y una gran ventilación, en una zona con gran potencial. Su precio de $400.000.000 la convierte en una opción atractiva para familias o como inversión. Esta propiedad, con más de 30 años de antigüedad, se distingue por sus ambientes luminosos y bien distribuidos. Cuenta con dos dormitorios secundarios de amplios espacios, uno de ellos equipado con un armario empotrado. El baño compacto, con azulejos blancos y baldosas hexagonales, añade un toque clásico, mientras que un pasillo con arco decorativo realza la estética interior. Todos los espacios están revestidos con pisos de baldosas y paredes blancas, priorizando la amplitud y la luminosidad para crear un ambiente acogedor. Cuenta con un garaje, un atributo valioso en la zona. La casa está equipada con características clave que mejoran su habitabilidad: ventilación natural en todos sus espacios, closets para un almacenamiento eficiente y un versátil jardín/patio que ofrece un espacio al aire libre para su disfrute. Los pisos en baldosa garantizan un mantenimiento sencillo, y la zona de lavandería con tomas de agua, junto con un potencial lavadero, añade funcionalidad a la vida diaria. Las tomas de agua para lavadero permiten personalizar el espacio según sus necesidades. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa lista para adaptar a su gusto, con una sólida estructura y un diseño que promueve la comodidad y la luz. La combinación de sus espacios funcionales, su ubicación y sus características la convierten en una excelente inversión, ofreciendo una base sólida para crear el hogar de sus sueños en una de las zonas más establecidas de Armenia.

Location

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Living in Armenia

Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.

Visa

Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia

Key Fact

Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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Colombia at a glance

How Colombia scores for American expats

💰Cost of Living
Affordable
🛡️Safety
Use caution
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Moderate
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Moderate

Cost of buying in Colombia

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

3-5% of purchase price

  • ·Registration tax: 1.67%
  • ·Notary fees: 0.3%
  • ·Legal fees: $1,000-2,000
  • ·Registration: 0.5-1%

Annual Costs

Property Tax

0.3-1.2% of cadastral value (predial)

Insurance

$200-500/yr

HOA / Condo Fees

$50-200/mo for apartments (administración)

Good to Know

Agent Fees

Seller pays (3%)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.

Legal help in Colombia

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Colombia?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

VORTIKA INMOBILIARIA

Next steps for moving to Colombia

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

FincaRaiz.com.co

Portal listings

Currency

COP