San Patricio, Bogotá, Colombia
Bogota, Colombia
Guide Price
$366,790
1,350,000,000 COP
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
4
Description
Este hermoso apartamento de 206 metros cuadrados se encuentra ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Bogotá D.C., con una exclusiva área privada de 177 m2, se convierte en la opción perfecta para aquellos que buscan una vida de confort y comodidad en una de las ciudades más importantes.
Al ingresar a este apartamento, serás recibido por un amplio y elegante espacio, con acabados de alta calidad y una distribución perfecta que te permitirá aprovechar cada rincón para tu disfrute. Esta propiedad cuenta con 3 amplias alcobas, perfectas para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia, además de 4 baños completos, ideales para tu comodidad y la de tus invitados.
La propiedad cuenta con características internas que la hacen aún más atractiva. Entre ellas, se encuentran los armarios empotrados, el balcón, el baño auxiliar y el baño en la habitación principal, perfecto para tu confort y privacidad. Además, podrás disfrutar de una biblioteca o estudio, ideal para trabajar o para tu tiempo de lectura, una chimenea para esos días fríos en los que deseas un ambiente cálido y acogedor.
También podrás disfrutar de un depósito, perfecto para guardar tus pertenencias, y una habitación de servicio para tu personal de apoyo. También cuenta con comedor auxiliar, ideal para tus comidas en familia. En cuanto a características externas, este apartamento se encuentra en un edificio con ascensor, para tu mayor comodidad. Para tu entretenimiento y bienestar, este edificio cuenta con un gimnasio y un hermoso jardín, perfectos para mantener un estilo de vida saludable y disfrutar del aire libre dentro de un ambiente seguro y tranquilo. También encontrarás un parqueadero para tus visitantes y la posibilidad de disfrutar de parques cercanos. La portería o recepción y la vigilancia están disponibles las 24 horas del día, brindándote seguridad y tranquilidad. Además, cuenta con un área social perfecta para tus reuniones o eventos especiales.
No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Location
Open in Google MapsLiving in Bogota
Colombia's capital is remarkably affordable -- you can live comfortably on $2,000/month with rent, dining, and healthcare costing a fraction of US prices. Sitting at 8,600 feet elevation in the Andes, the climate is cool and spring-like year-round (not the tropical heat you might expect). The expat community is Colombia's largest, and locals are welcoming, but Spanish is essential outside upscale neighborhoods, and you need to be street-smart about safety.
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Caceres y Asociados Inmobiliaria S.A.S.
Next steps for moving to Colombia
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
FincaRaiz.com.co
COP