Cra. 56a #130a-86, Suba, Cundinamarca, Colombia
Bogota, Colombia
Guide Price
$288,739
1,050,000,000 COP
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
4
Description
Descubre el hogar de tus sueños en Colina Campestre, un oasis de exclusividad en el corazón del norte de Bogotá. Esta magnífica casa en venta, con 194 m² construidos y una generosa área privada de 167.81 m², ha sido diseñada para quienes buscan una vida de lujo, confort y distinción. Es el espacio perfecto para familias que anhelan calidad de vida, rodeados de luminosidad y amplitud.
Al cruzar el umbral, serás recibido por una sala de estar que invita a la convivencia y a crear recuerdos inolvidables. La cocina, una obra maestra de diseño moderno, está equipada con armarios empotrados de alta gama y una elegante isla central que transformará cada preparación en una experiencia culinaria. El comedor auxiliar, íntimo y sofisticado, es ideal para cenas especiales y reuniones memorables.
La propiedad cuenta con tres habitaciones principales, cada una con su propio baño privado, garantizando privacidad y comodidad. Una de estas habitaciones se distingue por un balcón privado, el santuario perfecto para desconectar y disfrutar del aire fresco. Además, dispone de una habitación de servicio con baño, estratégicamente ubicada en el primer piso para mayor funcionalidad.
El exterior de esta residencia es un verdadero paraíso de amenidades: ? Dos amplios garajes que ofrecen seguridad y conveniencia. ? Un exuberante patio y zonas verdes, ideales para el esparcimiento al aire libre. ? Un exclusivo salón comunal, perfecto para celebrar eventos y reuniones sociales. ? Espacios diseñados para el disfrute de tus mascotas, que podrán explorar libremente dentro del conjunto.
La ubicación es inmejorable, rodeada de prestigiosos colegios y universidades, vibrantes zonas comerciales, serenos parques y las principales vías de acceso, asegurando una vida segura y conectada.
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para tu bienestar: pisos laminados y en madera que aportan calidez, calentador a gas para un confort constante, una práctica zona de lavandería, gas domiciliario y un depósito que facilita la organización.
Esta es tu oportunidad de invertir en una de las zonas más tranquilas, deseadas y con mayor valorización de Bogotá. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y déjate seducir por su excelente ubicación, sus amplios espacios y su encanto inigualable. ¡Prepárate para enamorarte desde el primer instante! ?
Location
Open in Google MapsLiving in Bogota
Colombia's capital is remarkably affordable -- you can live comfortably on $2,000/month with rent, dining, and healthcare costing a fraction of US prices. Sitting at 8,600 feet elevation in the Andes, the climate is cool and spring-like year-round (not the tropical heat you might expect). The expat community is Colombia's largest, and locals are welcoming, but Spanish is essential outside upscale neighborhoods, and you need to be street-smart about safety.
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Nidia Ramos
Next steps for moving to Colombia
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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COP