CL 16 # 79 - 33

Descubra una oportunidad de inversión sin igual en esta impresionante propiedad de 5 pisos, estratégicamente situada a solo dos cuadras de la Calle 13 y la Avenida Boyacá. Con unas dimensiones de 5 metros de frente por 10 metros de fondo, esta joya inmobiliaria se encuentra en el epicentro de una zona de alta valorización, rodeada de los prestigiosos conjuntos residenciales de Marval y La Felicidad, y a pocos minutos de los vibrantes centros comerciales Meridiano, Multiplaza y Edén.

La distribución inteligente de la propiedad maximiza su potencial de ingresos y versatilidad, ofreciendo un abanico de posibilidades:

**Primer Piso:** Un espacio versátil que incluye una bodega a doble altura y un parqueadero con baño y ducha, ideal para uso comercial, residencial o como un estudio independiente.

**Segundo Piso:** Un acogedor apartamento de 2 alcobas con clósets, un baño amplio, sala-comedor, cocina integral a gas y zona de lavandería, perfecto para alquiler o para una familia pequeña.

**Tercer Piso:** Otro apartamento idéntico al segundo, con 2 alcobas con clósets, sala-comedor, cocina integral a gas, zona de lavandería y un baño amplio, garantizando ingresos adicionales.

**Cuarto Piso:** Un espacioso apartamento de 1 alcoba con un clóset de pared a pared, un buitrón de ventilación que abarca desde el primer hasta el quinto piso con vista exterior, un baño amplio, sala-comedor y cocina integral a gas, ideal para solteros o parejas.

**Quinto Piso:** Un encantador apartamento de 1 alcoba amplia con clóset, un baño amplio, un estudio y una terraza techada con ventanales corredizos de aluminio, además de zona de lavandería, ofreciendo un oasis privado con vistas.

Todos los apartamentos destacan por sus finos y modernos acabados, con pisos en porcelanato que aportan elegancia y durabilidad. La propiedad cuenta con acceso independiente a los pisos superiores a través de amplias escaleras, garantizando privacidad y comodidad para cada unidad.

La conectividad es inmejorable, con acceso al transporte SIT a solo una cuadra por la Calle 13, facilitando el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad. Esta casa es una inversión ideal para aquellos que buscan generar ingresos por alquiler o para familias que desean vivir en un espacio amplio y moderno con la posibilidad de tener unidades independientes. ¡No pierda la oportunidad de conocer esta joya inmobiliaria y descubra el potencial ilimitado que ofrece!