KR 5 # 81 - 52
Bogota, Colombia
Guide Price
$339,228
1,250,000,000 COP
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
Buscas un apartamento completamente EXTERIOR, en una de las mejores zonas de Bogotá D.C., en conjunto cerrado? ¡Tenemos la opción perfecta para ti! Este apartamento en el Conjunto Pinar Alto, se encuentra ubicado a escasas dos cuadras de la Séptima, en un sector conocido por su tranquilidad y seguridad (Embajada de Perú). Con una área privada de 124.60 M2, este apartamento es perfecto para quines buscan un espacio amplio y cómodo para vivir.
Con dos alcobas o tres (posibilidad de convertir el estudio) y dos (2) baños completos y baño social , este apartamento ofrece el espacio necesario para que cada miembro de la familia tenga su propia privacidad y comodidad. Además la habitación principal cuenta con un amplio balcón con vista a un hermoso jardín, Dos ( 2) garajes en línea y depósito.
Disfruta de una increíble vista verde no solo desde cada una de las habitaciones, sino desde la zona social, relajate en la sala con la chimenea en las noches de frío. Este apartamento también cuenta con una cocina abierta con barra estilo americano, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos mientras preparas deliciosas comidas.
¿Necesitas un espacio para trabajar o estudiar y no necesitas una tercera habitación? No te preocupes, este apartamento tiene un estudio, perfecto para tus momentos de concentración. También cuenta con calentador y citófono/intercomunicador, para mayor comodidad en tu día a día.
La cocina está equipada con una moderna cocina integral, perfecta para los amantes de la cocina.
Este apartamento ha sido Remodelado.
El conjunto cuenta con parqueaderos para visitantes, ascensor, cancha de squash, gimnasio, cancha de basquetball, parque infantil, zonas verdes, perfecta para tus mascotas y salón social; además, cuenta con circuito cerrado de TV y vigilancia las 24 horas, para garantizar la seguridad de tu familia y de tu hogar.
La ubicación de este apartamento es inmejorable, cerca de transporte público, para que puedas moverte por la ciudad sin problemas. Además, está rodeado de zonas residenciales y verdes, ideal para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y en contacto con la naturaleza.
No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso apartamento, ¡contáctanos para agendar una visita y enamorarte de este lugar!
Location
Open in Google MapsLiving in Bogota
Colombia's capital is remarkably affordable -- you can live comfortably on $2,000/month with rent, dining, and healthcare costing a fraction of US prices. Sitting at 8,600 feet elevation in the Andes, the climate is cool and spring-like year-round (not the tropical heat you might expect). The expat community is Colombia's largest, and locals are welcoming, but Spanish is essential outside upscale neighborhoods, and you need to be street-smart about safety.
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
SOLUSI INMOBILIARIA
Next steps for moving to Colombia
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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