KR 32A # 26A - 27
Bogota, Colombia
Guide Price
$177,140
650,000,000 COP
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION – ¡PRECIO NEGOCIABLE!.
RESIDENCIAS BCH 2: EL PRIVILEGIO DEL ESPACIO Y EL DISEÑO PREMIADO. ¡IDEAL PARA REMODELACION!
Descubra la experiencia de vivir en un ícono de la arquitectura bogotana. Ubicado estratégicamente sobre el eje de la Avenida Calle 26, este apartamento en las Residencias BCH 2 es el testimonio de una época donde la amplitud y el confort eran la prioridad. Un conjunto emblemático reconocido por su diseño práctico y funcional que sigue siendo referente hoy en día. Amplitud Sin Precedentes y Confort Superior.
Esta propiedad se distingue por ofrecer áreas generosas y una distribución inteligente, ideal para familias que buscan libertad de movimiento:
Zona Social Independiente: Sala y comedor de gran formato, inundados de luz natural, complementados con un estudio privado ideal para el home office de alto nivel.
Área de Servicios de Gran Escala: Amplia cocina cerrada, zona de lavandería independiente y cuarto con baño de servicio (un estándar de comodidad difícil de hallar en proyectos nuevos).
Habitación Principal: Con generoso walk-in closet y baño privado.
Habitaciones Auxiliares: Dos alcobas de gran tamaño, que comparten un baño.
Parqueadero y Depósito: El apartamento cuenta con un parqueadero cubierto e independiente, al igual que un cuarto útil o deposito.
Zonas Comunes: El condominio cuenta con amplias zonas verdes que permiten a pequeños y chicos disfrutar de libertad y esparcimiento a muy buen resguardo. Vigilancia Privada 24/7.
Ubicación Estratégica: El Centro de Todo
Su ubicación sobre la Av. Calle 26, justo abajo de la NQS, sitúa al residente en el corazón de la movilidad y la gestión de Bogotá:
Conectividad de Élite: Acceso inmediato a la Av. NQS (Cra 30), Av. Calle 26, Av. de la Esperanza y Av. Américas.
Proximidad Institucional y Comercial:
A minutos del Centro de Bogotá, el SuperCADE y la Universidad Nacional.
Cercanía inmediata a Corferias, centros clínicos de primer nivel y centros empresariales.
Conexión directa y rápida con el Aeropuerto Internacional El Dorado.
Valor Agregado (Market Insight)
Adquirir una propiedad en este complejo no es solo comprar metros cuadrados; es invertir en un activo que conserva su valor gracias a su importancia arquitectónica y su ubicación irreemplazable. Es una de las mejores ofertas del mercado actual por relación metro cuadrado/precio. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ¡Precio Negociable, estamos listos para escuchar tu oferta!
Location
Open in Google MapsLiving in Bogota
Colombia's capital is remarkably affordable -- you can live comfortably on $2,000/month with rent, dining, and healthcare costing a fraction of US prices. Sitting at 8,600 feet elevation in the Andes, the climate is cool and spring-like year-round (not the tropical heat you might expect). The expat community is Colombia's largest, and locals are welcoming, but Spanish is essential outside upscale neighborhoods, and you need to be street-smart about safety.
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Gestión Inmobiliaria Digital
Next steps for moving to Colombia
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
FincaRaiz.com.co
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