Calle 103B#11B-18
Bogota, Colombia
Guide Price
$338,741
1,250,000,000 COP
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
4
Description
Descubra una oportunidad excepcional para adquirir un exclusivo apartamento dúplex en el codiciado Barrio Rincón del Chico, Bogotá. Esta impresionante propiedad, con un área total de 217 m², de los cuales 161 m² son de área construida y privada, ha sido meticulosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y un estilo de vida sofisticado.
Su distribución inteligente incluye tres amplias alcobas, dos de ellas con baño privado, un baño auxiliar adicional y una conveniente alcoba y baño de servicio, ideal para una familia en crecimiento o aquellos que buscan espacio adicional. La alcoba principal es un verdadero santuario, equipada con un jacuzzi doble y doble lavamanos para una experiencia de lujo. En el comedor se realza con un balcón equipado con vidrio de seguridad cortavientos y una chimenea a gas con control remoto, creando un ambiente acogedor. La joya de la corona es su espectacular terraza privada en el segundo piso, un espacio generoso para el entretenimiento y la relajación, accesible desde la amplia zona de ropas, el luminoso family room y la alcoba principal, ofreciendo múltiples opciones para disfrutar del aire libre con total seguridad gracias a sus vidrios cortavientos.
La cocina abierta, totalmente remodelada, cuenta con una práctica barra de estilo americano y electrodomésticos tipo triple AAA, perfecta para reuniones familiares o con amigos. La seguridad es una prioridad, con una puerta de seguridad en el apartamento y un circuito cerrado de TV en el edificio, que además ofrece portería y recepción 24 horas, y parqueadero para visitantes. A pesar de sus características de lujo, el edificio se encuentra en estrato 4, lo que representa una ventaja adicional.
La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a prestigiosos colegios y universidades, convirtiéndolo en la elección ideal para familias con niños en edad escolar. Además, incluye dos garajes independientes para su comodidad y dos depósitos ubicados en el mismo piso del apartamento.
No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un hogar sofisticado y seguro en una de las zonas más valoradas de Bogotá D.C. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y experimentar de primera mano todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!
Location
Open in Google MapsLiving in Bogota
Colombia's capital is remarkably affordable -- you can live comfortably on $2,000/month with rent, dining, and healthcare costing a fraction of US prices. Sitting at 8,600 feet elevation in the Andes, the climate is cool and spring-like year-round (not the tropical heat you might expect). The expat community is Colombia's largest, and locals are welcoming, but Spanish is essential outside upscale neighborhoods, and you need to be street-smart about safety.
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
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Next steps for moving to Colombia
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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