Back to Cali, Colombia

Centenario, Granada, Cali, Valle del Cauca, Colombia

Cali, Colombia

Guide Price

$123,444

450,000,000 COP

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

4

BATHROOMS

3

Centenario, Granada, Cali, Valle del Cauca, Colombia - Photo 2
Centenario, Granada, Cali, Valle del Cauca, Colombia - Photo 3
1/30

Description

Descubra este excepcional apartamento de 110 m², una joya arquitectónica ubicada en el vibrante corazón de Cali, diseñado meticulosamente para ofrecer un estilo de vida de lujo, confort y exclusividad. Al ingresar, será recibido por un ambiente de sofisticación y amplitud, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para maximizar la experiencia residencial. La distribución inteligente del espacio crea una sensación de fluidez y apertura, ideal para el entretenimiento y la vida diaria, conectando armoniosamente las áreas sociales y privadas. El apartamento cuenta con tres amplias habitaciones, cada una de ellas un santuario de tranquilidad y privacidad, equipadas con closets de pared a pared que maximizan el espacio de almacenamiento y organización, garantizando un entorno ordenado y funcional. Una de estas habitaciones, ideal para el descanso principal, dispone de aire acondicionado de última generación, proporcionando un oasis de frescura y confort inigualable durante los cálidos días caleños, asegurando un sueño reparador y un bienestar constante.

La conveniencia se eleva a un nuevo nivel con la inclusión de dos parqueaderos privados, ambos acompañados de depósitos adicionales, una característica invaluable para aquellos que requieren espacio extra para almacenamiento de bicicletas, herramientas, equipos deportivos o artículos de temporada, manteniendo su hogar despejado y organizado. Estos depósitos ofrecen una solución práctica para mantener la estética impecable de su vivienda y optimizar cada rincón. El edificio, moderno y bien mantenido, ofrece un ascensor de última generación que asegura accesibilidad sin esfuerzo a todas las plantas, complementado por un servicio de vigilancia 24/7 que garantiza la máxima seguridad y tranquilidad para usted y su familia, permitiéndole vivir con total paz mental y disfrutar de la vida urbana sin preocupaciones, sabiendo que su hogar está protegido.

Este hogar va más allá de lo convencional, incluyendo un cuarto de servicio completo con su propio closet y baño, una adición perfecta para personal de apoyo o como espacio flexible según sus necesidades, ya sea una oficina en casa inspiradora, un estudio adicional para sus pasatiempos o un gimnasio privado para mantenerse en forma. La cocina, espaciosa y luminosa, es un verdadero deleite para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un lienzo en blanco para crear experiencias culinarias memorables con su diseño funcional, amplias encimeras y generoso espacio para electrodomésticos de alta gama, ideal para chefs aficionados y profesionales. Adyacente a ella, encontrará una zona de aseo generosa, diseñada para la máxima eficiencia y equipada con calentador de agua, asegurando confort en todo momento y facilitando las tareas del hogar con practicidad. Este apartamento representa una oportunidad inigualable para vivir en una ubicación privilegiada, rodeado de todas las comodidades urbanas, con fácil acceso a los principales puntos de interés de Cali, cen

Location

Open in Google Maps

Living in Cali

Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.

Visa

Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia

Key Fact

Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
See all Colombia listings

Colombia at a glance

How Colombia scores for American expats

💰Cost of Living
Affordable
🛡️Safety
Use caution
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Moderate
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Moderate

Cost of buying in Colombia

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

3-5% of purchase price

  • ·Registration tax: 1.67%
  • ·Notary fees: 0.3%
  • ·Legal fees: $1,000-2,000
  • ·Registration: 0.5-1%

Annual Costs

Property Tax

0.3-1.2% of cadastral value (predial)

Insurance

$200-500/yr

HOA / Condo Fees

$50-200/mo for apartments (administración)

Good to Know

Agent Fees

Seller pays (3%)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.

Legal help in Colombia

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Colombia?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Luxury Style

Next steps for moving to Colombia

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

FincaRaiz.com.co

Portal listings

Currency

COP