San Fernando, Cali, Valle del Cauca, Colombia

Descubra esta excepcional propiedad disponible para venta y arriendo en el prestigioso sector de San Fernando, Cali, Valle del Cauca. Esta propiedad consta de Dos casas. La primera casa tiene 3 pisos que se distribuyen de las siguiente forma.

CARACTERÍSTICAS:

- Primer piso cuenta con recepción, sala comedor, tres espacios individuales y un baño para un área total de 105.2 metros

- Segundo piso tiene 3 habitaciones una sala comedor y dos baños, para un área total de 105.2 metros.

- Tercer piso tiene un patio descubierto un garaje y un baño. Área total 41.5 metros.

La primera casa tiene un are total de 251.9 metros.

SEGUNDA CASA

Características:

- Primer Piso tiene 3 habitaciones, sala, comedor, área de cocina y dos baños.

- Segundo Piso tiene 3 cuartos pasillo de circulación y dos baños.

La segunda casa tiene un área total construida de 289.1 metros.

NOTA IMPORTANTE!! para la opción de Alquiler se alquilan las casa de manera individual con enfoque de uso comercial ya sea oficinas,consultorios médicos comercial etc. La Opción de Venta se aclara que se venden AMBAS casas con el mismo enfoque de uso comercial.

El total del área construida de ambos lotes es de 541.68 m² aclarando que la primera casa tiene un área construida de 321.68 metros y la segunda casa 220 metros.

Esta propiedad ofrece una combinación ideal de funcionalidad y confort, perfecta para establecer un entorno de trabajo productivo. Con 7 baños y 3 garajes, cada casa se adapta a diversas necesidades empresariales, con una antigüedad de entre 9 y 15 años. El inmueble cuenta con una elegante entrada y recepción que da la bienvenida a sus visitantes. Un pasillo clásico conecta armoniosamente los distintos espacios, incluyendo cómodas salas de reuniones ideales para conferencias o encuentros. La distribución está optimizada para aprovechar la luz natural y garantizar una ventilación adecuada en todas las áreas, aportando un ambiente fresco y agradable. Entre sus características clave, destacan la portería/recepción, un práctico salón de conferencias y una zona de lavandería. Los pisos en baldosa y mármol añaden un toque de distinción y facilitan el mantenimiento. Además, cuenta con parqueadero interno, lo que suma comodidad y seguridad para empleados y visitantes. Con un precio de alquiler de $12.500.000, esta propiedad representa una oportunidad única para inversión o desarrollo de negocio en una ubicación estratégica de Cali.