Calle 40 # 3 - 09

Ventajas y comodidades:Casa de tres pisos en venta, con apartamentos totalmente independientes, ubicada en el barrio Las Delicias, al norte de Cali. Una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan maximizar rentabilidad y asegurar un flujo constante de ingresos. Este inmueble está ubicado en el prestigioso barrio Las Delicias, un sector altamente residencial, tranquilo y de gran demanda, especialmente valorado por personas que desean vivir cerca de puntos estratégicos de la ciudad, con excelente movilidad y acceso a servicios, comercios y transporte. La zona se caracteriza por su alta valorización, lo que convierte esta propiedad en una inversión con proyección a mediano y largo plazo. Si bien el inmueble requiere algunas remodelaciones, estas representan una ventaja competitiva para quien desee incrementar aún más el potencial de arriendo y adaptarlo a las necesidades actuales del mercado. Con un precio negociable, esta es una oportunidad ideal para quienes buscan un activo inmobiliario sólido, con excelente ubicación y un potencial de rentabilidad superior al promedio. Distribución:Piso 1: apartamento con 3 habitaciones, sala, comedor, garaje, baño con ducha, zona de oficios y cocina sencilla.Piso 2: apartamento con 3 habitaciones, 1 baño completo, sala-comedor y zona de oficios compartida con el piso 3.Piso 3: apartamento con 2 habitaciones, sala-comedor, zona de oficios con patio, baño con ducha y cocina sencilla.Descripción del sector:El barrio Las Delicias es una zona altamente residencial y en constante valorización, perfecta para inversionistas que buscan estabilidad y crecimiento en sus activos. Se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y fácil acceso, además de estar estratégicamente ubicado cerca de vías principales, transporte público, comercio, instituciones educativas y puntos referentes de la ciudad. Es un sector muy demandado por familias, profesionales y estudiantes que buscan comodidad y cercanía a todo, ...