CRA 26 #2-52

VENDO CASA DE RENTA EN SAN FERNANDO VIEJO | 380 M² | $1.300.000.000 ? Área total del lote: 380 m². ? Renta mensual proyectada: $12.000.000. ? Ideal para: Rentas cortas, IPS, Institución educativa o Restaurante. ? 8 apartaestudios independientes de 25 m². ? Apartamento principal de 140 m². ? Área de 211 m² para local comercial o nuevas unidades. ? Parqueadero externo privado para un vehículo. ? Ubicación estratégica en cuadra con presencia de IPS. DESCRIPCIÓN: La infraestructura del inmueble está técnicamente distribuida para generar ingresos múltiples. Cuenta con 8 unidades tipo apartaestudio de 25 metros cuadrados cada una, diseñadas para optimizar la funcionalidad. Adicionalmente, dispone de un apartamento principal de 140 metros cuadrados y un área de 211 metros cuadrados destinada para local comercial o el desarrollo de unidades habitacionales adicionales, permitiendo una adaptación eficiente según el modelo de negocio. El activo ofrece un alto valor agregado por su versatilidad de uso, siendo idóneo para la operación de rentas cortas, sedes de IPS, instituciones educativas o restaurantes de alto nivel. La configuración de la planta permite una gestión operativa diversificada, maximizando el rendimiento por metro cuadrado. Incluye parqueadero externo privado, un recurso estratégico que facilita el acceso y la logística en un sector de alta densidad. Ubicada en San Fernando Viejo, a pocos metros del Parque del Perro, la prop