Ciudad Jardín, Cali, Valle del Cauca, Colombia
Cali, Colombia
Guide Price
$346,657
1,280,000,000 COP
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
4
Description
Descubra este hermoso y exclusivo apartamento, estratégicamente ubicado en el prestigioso sector de Altos de Ciudad Jardín, Cali, una zona reconocida por su alta valorización y calidad de vida. Este inmueble de lujo ofrece un diseño sofisticado y espacios generosos, ideales para el confort y el entretenimiento.
El apartamento cuenta con tres amplias alcobas, cada una con su baño privado, garantizando privacidad y comodidad para todos sus residentes. La alcoba principal es un verdadero santuario, equipada con un espacioso vestier que añade un toque de elegancia y funcionalidad. Adicionalmente, dispone de un baño social elegantemente diseñado para visitas.
La zona social es el corazón del hogar, con una amplia sala y comedor que se integran armoniosamente, creando un ambiente perfecto para reuniones familiares o con amigos. Desde aquí, se accede a un balcón privado que ofrece una vista espectacular, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables y momentos de relajación. La cocina, de estilo americano, se integra de manera fluida con la sala y el comedor, facilitando la interacción y el disfrute culinario.
Para mayor conveniencia, el apartamento incluye una zona de lavandería independiente y un estudio, perfecto para trabajar desde casa o como espacio de lectura. La propiedad se complementa con tres garajes privados y un depósito, ofreciendo soluciones de almacenamiento y parqueo inigualables.
El condominio es un oasis de amenidades, diseñado para satisfacer todas las necesidades de sus residentes. Disfrute de una completa zona infantil, piscinas para adultos y niños, un gimnasio totalmente equipado, y un elegante salón social para eventos. Para los profesionales, una oficina de negocios está disponible. Relájese y rejuvenezca en el turco, sauna y jacuzzi, o manténgase activo en la cancha de squash. Además, el condominio ofrece un amplio parqueadero de visitantes, asegurando comodidad para sus invitados.
Este apartamento no es solo una vivienda, es un estilo de vida. Para más información y para agendar una visita, contacte al ***.
Location
Open in Google MapsLiving in Cali
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
INMO PLUS INMOBILIARIA
Next steps for moving to Colombia
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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COP


