Burano - Serena del Mar, SERENA DEL MAR, Cartagena de Indias, Bolívar, Colombia
Cartagena, Colombia
Guide Price
$323,552
1,200,000,000 COP
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
Description
Descubra la elegancia y el confort en este excepcional apartamento, diseñado para quienes valoran la sofisticación y la funcionalidad. Disfrute de un amplio salón comedor que se integra armoniosamente con una moderna cocina abierta, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La zona de labores, junto con un cuarto y baño de servicio, garantizan la máxima comodidad. Relájese en el balcón principal o aproveche el baño social para sus invitados.
El área privada cuenta con dos alcobas auxiliares, un versátil estudio y un baño de alcobas. La majestuosa alcoba principal es un verdadero santuario, equipada con un balcón privado, un espacioso vestier y un baño en suite.
Este hogar viene equipado con electrodomésticos de alta gama que elevan su experiencia diaria: un nevecón side by side Samsung de 750 litros, un calentador a paso a gas Challenger de 12 litros y un lavavajillas Challenger de 12 puestos en acero inoxidable.
Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para ofrecer un ambiente de lujo y durabilidad. Admire el piso especial ABETO de cerámica rectificada imitación madera en formato trabado 90x20, en un elegante tono gris que se extiende por todo el apartamento. Toda la carpintería ha sido renovada con la exclusiva colección de poro abierto de Pizano en color Ferro, aportando un toque distintivo. Los baños y la zona de labores están totalmente enchapados en cerámica, con cenefas decorativas que añaden un toque de estilo.
La funcionalidad se maximiza con muebles bajos en los lavamanos del baño social, baño de alcobas y baño principal, así como un mueble sobre nevera, alacena con canastillas y mueble alto en la cocina. Los detalles gourmet incluyen cubiertero, condimentero y escurre platos en acero inoxidable. El balcón de la sala-comedor está preparado para sus reuniones al aire libre, con toma corriente para intemperie, punto de agua, punto de gas para BBQ y un mueble en acero inoxidable.
La tecnología y la iluminación inteligente son protagonistas: seis salidas para cortinas eléctricas (tres en la zona social y una en cada alcoba), citófono en la alcoba principal, punto de TV y tomacorriente en la sala-comedor. Además, cuenta con salidas de iluminación adicional estratégicamente ubicadas: ocho en la zona social, una en cada baño y cuatro en cada alcoba, creando ambientes cálidos y acogedores. Este apartamento es una joya que combina diseño, confort y tecnología para ofrecerle una calidad de vida inigualable. La Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como una de las áreas de mayor proyección en la ciudad, combinando desarrollo urbanístico, conectividad estratégica y una propuesta de estilo de vida premium. Este sector, ubicado a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y del Centro Histórico, ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer un entorno que equilibra modernidad, naturaleza y confort.
En esta zona, destacan proyectos innovadores como Serena del Mar, conocida como “la ciudad soña
Location
Open in Google MapsLiving in Cartagena
A stunning walled colonial city on the Caribbean coast where retired couples live comfortably on $2,000-$2,500/month, including rent in neighborhoods like Bocagrande or Manga. The year-round heat and 90% humidity is the main filter -- you either love tropical living or you don't. A growing but still small American expat community, with affordable healthcare and easy beach access, though Spanish is essential and the pace of life is decidedly slow.
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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