Morros Io - Serena del Mar, Playa, Manzanillo, Cartagena de Indias, Bolívar, Colombia
Cartagena, Colombia
Guide Price
$445,805
1,650,000,000 COP
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
Description
Apartamento amoblado en venta en Morros IO – Serena del Mar – Cartagena – 115 m²
El apartamento cuenta con: 2 habitaciones, habitación principal con baño privado y walk-in closet, habitación auxiliar con clóset, ambas habitaciones con salida directa al balcón, amplia sala – comedor, cocina integral tipo americana completamente dotada, balcón amplio con vista al mar y a la piscina del edificio, zona de labores independiente, depósito y 2 parqueaderos.
Se vende apartamento amoblado de 115 m² ubicado en Morros IO, dentro del desarrollo residencial Serena del Mar, en la Zona Norte de Cartagena de Indias, un sector reconocido por su desarrollo urbanístico, cercanía al mar y alta valorización inmobiliaria.
El inmueble ofrece espacios amplios y una distribución cómoda, destacándose su balcón de gran tamaño con vista al mar y a la piscina del edificio, un espacio ideal para disfrutar del entorno y del clima de Cartagena. Tanto la habitación principal como la habitación auxiliar cuentan con salida directa al balcón, permitiendo mayor iluminación natural y ventilación en los espacios privados.
El área social está compuesta por una amplia sala – comedor, integrada con una cocina integral tipo americana completamente equipada, lo que brinda funcionalidad y comodidad en el uso diario del apartamento.
La habitación principal dispone de baño privado y walk-in closet, mientras que la habitación auxiliar cuenta con clóset, ofreciendo espacios cómodos y bien distribuidos.
El apartamento también cuenta con zona de labores amplia e independiente, permitiendo mantener separadas las áreas de servicio del área social.
La propiedad incluye además depósito y dos parqueaderos, brindando mayor comodidad y espacio adicional de almacenamiento.
El inmueble se vende completamente amoblado y equipado, incluyendo todo lo que se aprecia en las fotografías, lo que representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor valorización de Cartagena.
Una propiedad ideal para quienes buscan un apartamento con vista al mar, amplios espacios y ubicación privilegiada en Serena del Mar, Zona Norte de Cartagena. Morros Io es un oasis de amenidades, que incluye 3 espectaculares piscinas con una plataforma de 3.575 m² al aire libre, 2 jacuzzis y turco, parque infantil, gimnasio de última generación, canal de nado, salón social, planta eléctrica de respaldo, tanques de reserva de agua y 1.6 km de playa privada con acceso directo.
La Zona Norte de Cartagena es un epicentro de desarrollo y exclusividad, albergando hoteles de renombre como Conrad, Hilton, Meliá y Estelar. Disfrute de la conveniencia de tener a su alcance supermercados como Carulla, D1 e Ísimo, farmacias, veterinarias, una variada oferta gastronómica, estaciones de gasolina y prestigiosos colegios como Aspaen y Altair. Las recientes inversiones en infraestructura, como el Túnel de Crespo y el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen, han acercado aún más la Zona Norte al centr
Location
Open in Google MapsLiving in Cartagena
A stunning walled colonial city on the Caribbean coast where retired couples live comfortably on $2,000-$2,500/month, including rent in neighborhoods like Bocagrande or Manga. The year-round heat and 90% humidity is the main filter -- you either love tropical living or you don't. A growing but still small American expat community, with affordable healthcare and easy beach access, though Spanish is essential and the pace of life is decidedly slow.
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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