Mesa
Envigado, Colombia
Guide Price
$407,544
1,500,000,000 COP
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
Description
Penthouse Dúplex con hermosa vista!Este excepcional penthouse dúplex se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Envigado, específicamente en la Transversal Intermedia – Loma de los Mesa.
Con un área total de 192.11m² distribuidos en dos niveles, la propiedad ofrece un diseño inteligente y funcional: 147.98m² de área construida y una espectacular terraza de 37m².
Detalles de la Propiedad
2 habitaciones principales: Ambas con aire acondicionado, walk-in closets y baños en suite con duchas y bancas integradas. Cuentan con el espacio ideal para camas de 2m x 2m.
Equipamiento de alta gama:
Puerta principal de seguridad reforzada.
Ventanas 100% termoacústicas en todo el apartamento.
Película de privacidad y aislamiento térmico en todas las ventanas y puertas.
Aislamiento termoacústico en los techos del segundo nivel para reducir ruidos y calor.
Torre de hornos Bosch todo en uno.
2 áreas de home office con escritorios e ilumincación, perfectamente diseñadas para dos personas que trabajen de forma remota o para estudiantes.
Cableado Ethernet completo en todo el apartamento.
Estudio/oficina de concepto abierto en el segundo nivel con escritorio, aire acondicionado y una cama tipo Murphy bed 190cm x 120cm (oculta).
Sistemas de sonido domótica en salón, balcón y terraza.
Lavaplatos y Triturador de alimentos eléctrico en la cocina.
Cortinas blackout en ambas habitaciones y cortinas adicionales en el resto de la propiedad.
Calentador de agua a gas de 189 litros.
Salidas de ventilación externas para secadora y extractor de olores.
Sistema de iluminación parcial inteligente con luces indirectas en todas las áreas sociales, habitaciones y baños.
Balcón con opción de zona para mascotas.
Terraza privada:
Jacuzzi para 5 personas.
Amplio espacio para mobiliario y zona de BBQ.
Vistas panorámicas: Disfruta de una vista inigualable hacia las montañas del sureste desde cada una de las habitaciones.
Parqueaderos y depósito: Cuenta con 2 parqueaderos en paralelo y 1 cuarto útil.
Amenidades del Edificio
El conjunto residencial ofrece una amplia gama de amenidades para un estilo de vida de lujo:
Piscina
Turco
Cine
Área de coworking con internet
Salón social
Zona de mascotas
Gimnasio
Zona de juegos infantiles
Salón de juegos
Zona de fogata
Área de BBQ / Teppanyaki
Seguridad 24 horas
El edificio dispone de un generador eléctrico para las áreas comunes y los ascensores, garantizando el servicio en caso de interrupciones de EPM.
Servicios EPM - Estrato 4.
Cuota de administración mensual: COP $1.000.000.
Este penthouse ha sido diseñado para quienes buscan una propiedad única, con acabados de alta calidad, tecnología y un entorno natural sin sacrificar la comodidad y el acceso a la ciudad.
Location
Open in Google MapsLiving in Envigado
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tu360Inmobiliario
Next steps for moving to Colombia
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
FincaRaiz.com.co
COP