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Calle 0 Sur

Envigado, Colombia

Guide Price

$1,304,142

4,800,000,000 COP

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

4

Calle 0 Sur - Photo 2
Calle 0 Sur - Photo 3
1/25

Description

Venta de Casa de Lujo en Envigado - Alto de Palmas

Ubicada en el exclusivo sector de Alto de Palmas en Envigado, a solo 30 minutos de Medellín, esta espectacular propiedad de 2 plantas y sótano ofrece un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y comodidad. Ideal para quienes buscan lujo, privacidad y amplitud, sin renunciar a la cercanía con la ciudad.

Características de la propiedad:

Planta Baja: En la primera planta, encontramos una habitación principal con terraza privada, balcón, vestier y baño en suite, brindando un espacio de descanso exclusivo. La cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama conecta con un comedor y una acogedora sala con chimenea a gas. Esta área cuenta con 2 balcones, perfectos para disfrutar de las vistas panorámicas. Además, un elegante baño social complementa esta planta.

Sótano: El sótano ha sido diseñado como un espacio de entretenimiento de lujo, con un cine en casa o teatro, ideal para disfrutar de tus películas favoritas. También encontrarás un jacuzzi, un turco, un bar o cocina adicional, y un baño completo. Además, dispone de un cuarto útil, perfecto para almacenamiento.

Segunda Planta: En la planta superior se encuentran 3 habitaciones adicionales, cada una con su propio baño privado, vestier y balcón, ofreciendo privacidad y confort. La propiedad también cuenta con un gimnasio indoor, un cuarto de linos y un estudio u oficina con balcón, ideal para quienes requieren un espacio de trabajo tranquilo y luminoso.

Exterior: El diseño exterior incluye un amplio parqueadero con capacidad para 6 vehículos y 2 motos. Además, dispone de una habitación de servicio con baño y closet, para mayor comodidad. La propiedad cuenta con una zona de ropas independiente y hermosos árboles frutales que decoran el entorno, aportando frescura y tranquilidad.

Otros Detalles:

Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Alto de Palmas, una de las zonas más exclusivas de Envigado, con fácil acceso a Medellín y cerca de todo lo necesario. Acabados de lujo: Materiales de alta calidad y un diseño que fusiona confort y elegancia, creando ambientes amplios y sofisticados. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en una de las mejores zonas de la ciudad. Si buscas lo mejor en términos de diseño, comodidad y ubicación, esta casa es la opción perfecta.

Location

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Living in Envigado

Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.

Visa

Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia

Key Fact

Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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Colombia at a glance

How Colombia scores for American expats

💰Cost of Living
Affordable
🛡️Safety
Use caution
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Moderate
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Moderate

Cost of buying in Colombia

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

3-5% of purchase price

  • ·Registration tax: 1.67%
  • ·Notary fees: 0.3%
  • ·Legal fees: $1,000-2,000
  • ·Registration: 0.5-1%

Annual Costs

Property Tax

0.3-1.2% of cadastral value (predial)

Insurance

$200-500/yr

HOA / Condo Fees

$50-200/mo for apartments (administración)

Good to Know

Agent Fees

Seller pays (3%)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.

Legal help in Colombia

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Colombia?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Tu360Inmobiliario

Next steps for moving to Colombia

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

FincaRaiz.com.co

Portal listings

Currency

COP