Calle 0 Sur
Envigado, Colombia
Guide Price
$1,304,142
4,800,000,000 COP
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
4
Description
Venta de Casa de Lujo en Envigado - Alto de Palmas
Ubicada en el exclusivo sector de Alto de Palmas en Envigado, a solo 30 minutos de Medellín, esta espectacular propiedad de 2 plantas y sótano ofrece un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y comodidad. Ideal para quienes buscan lujo, privacidad y amplitud, sin renunciar a la cercanía con la ciudad.
Características de la propiedad:
Planta Baja: En la primera planta, encontramos una habitación principal con terraza privada, balcón, vestier y baño en suite, brindando un espacio de descanso exclusivo. La cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama conecta con un comedor y una acogedora sala con chimenea a gas. Esta área cuenta con 2 balcones, perfectos para disfrutar de las vistas panorámicas. Además, un elegante baño social complementa esta planta.
Sótano: El sótano ha sido diseñado como un espacio de entretenimiento de lujo, con un cine en casa o teatro, ideal para disfrutar de tus películas favoritas. También encontrarás un jacuzzi, un turco, un bar o cocina adicional, y un baño completo. Además, dispone de un cuarto útil, perfecto para almacenamiento.
Segunda Planta: En la planta superior se encuentran 3 habitaciones adicionales, cada una con su propio baño privado, vestier y balcón, ofreciendo privacidad y confort. La propiedad también cuenta con un gimnasio indoor, un cuarto de linos y un estudio u oficina con balcón, ideal para quienes requieren un espacio de trabajo tranquilo y luminoso.
Exterior: El diseño exterior incluye un amplio parqueadero con capacidad para 6 vehículos y 2 motos. Además, dispone de una habitación de servicio con baño y closet, para mayor comodidad. La propiedad cuenta con una zona de ropas independiente y hermosos árboles frutales que decoran el entorno, aportando frescura y tranquilidad.
Otros Detalles:
Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Alto de Palmas, una de las zonas más exclusivas de Envigado, con fácil acceso a Medellín y cerca de todo lo necesario. Acabados de lujo: Materiales de alta calidad y un diseño que fusiona confort y elegancia, creando ambientes amplios y sofisticados. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en una de las mejores zonas de la ciudad. Si buscas lo mejor en términos de diseño, comodidad y ubicación, esta casa es la opción perfecta.
Location
Open in Google MapsLiving in Envigado
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tu360Inmobiliario
Next steps for moving to Colombia
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
FincaRaiz.com.co
COP