Mall Terracina Plaza P.H., Carrera 27, Quebrada Clara, Envigado, Antioquia, Colombia
Envigado, Colombia
Guide Price
$381,063
1,390,000,000 COP
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
Hola. En Mobilia no te queremos vender solo una casa; queremos que te quedes con el lugar en el cual vas a vivir los mejores años de tu vida.
Esta no es una propiedad para cualquiera. Es para alguien que entiende que el lujo no es solo metros cuadrados, sino estilo de vida.
? El Oasis Urbano que estabas esperando Ubicación: Envigado, Antioquia | Área Total: 241 m² de pura sofisticación.
Imagina llegar a casa y ser recibido por un diseño arquitectónico pensado para el disfrute total. Con 241,5 m² construidos y una extensión mágica de 25 m² de zona exterior, esta propiedad redefine el concepto de "hogar".
Espacios que Inspiran Zona Social de Autor: Una sala amplia bañada en luz natural que fluye hacia un comedor independiente, creando el ambiente perfecto para cenas inolvidables.
Productividad y Confort: ¿Trabajas desde casa? Tienes un estudio independiente y una biblioteca privada. El silencio y la elegancia serán tus mejores socios.
Descanso Total: 3 habitaciones diseñadas como santuarios. La principal, por supuesto, cuenta con un vestier digno de una revista de diseño.
? El Epicentro del Entretenimiento Si te gusta ser el anfitrión, prepárate. Esta casa está diseñada para celebrar:
Zona de Entretenimiento: Un Family Room acogedor para tardes de cine.
Experiencia Outdoor: Una zona social exterior con pérgola, donde encontrarás tu propia cocina exterior con BBQ y un bar integrado.
Relax Total: Después de un largo día, sumérgete en tu jacuzzi privado. Es tu spa personal, sin salir de casa.
? Detalles que Marcan la Diferencia
Funcionalidad: Cocina integral de alta gama, zona de ropas independiente y parqueadero doble lineal semicubierto.
"La calidad de vida no se negocia. En esta casa, cada detalle ha sido curado para quienes exigen lo extraordinario."
¿Estás listo para dar el paso al siguiente nivel? Dime, ¿te gustaría que coordinemos una visita privada esta semana para que sientas la energía de este lugar por ti mismo? Dale, estaremos felices de atenderte.
Location
Open in Google MapsLiving in Envigado
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Mobilia Finca Raíz
Next steps for moving to Colombia
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
FincaRaiz.com.co
COP