Conjunto Residencial Country Park, Floridablanca, Santander, Colombia
Floridablanca, Colombia
Guide Price
$155,338
570,000,000 COP
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
Apartamento moderno con vista al oriente en Megaproyecto El Country – Floridablanca
Vive en un entorno donde la naturaleza, el confort y la conectividad se integran de forma armoniosa. Este apartamento está ubicado en el Megaproyecto El Country, uno de los desarrollos urbanísticos más completos de Floridablanca, al lado de la Transversal El Bosque y el Anillo Vial, con fácil conexión a Bucaramanga, Girón y Piedecuesta.
Con 89 m², el apartamento se encuentra en piso 19, cuenta con excelente iluminación natural y una vista al oriente, lo que permite disfrutar del sol de la mañana y de un ambiente fresco durante todo el día. Su diseño moderno y sus acabados de alta calidad brindan una experiencia de confort y elegancia en cada espacio.
Dispone de 3 habitaciones con clóset, 2 baños, habitación principal con balcón, cocina dotada con horno, espacio de ropas independiente y un amplio balcón con BBQ, ideal para compartir en familia o con amigos. Además, cuenta con infraestructura para instalar aire acondicionado y depósito y cerradura electrónica con apertura con huella digital.
El conjunto ofrece una completa zona social tipo club, pensada para el bienestar, el deporte y el entretenimiento:
- Piscinas para adultos y niños - Gimnasio totalmente dotado - Sauna, turco y jacuzzis - Cancha de tenis, cancha sintética y cancha múltiple - Sala de yoga - Cinema - Salones de eventos - Salón de juegos de mesa - Amplio espacio de coworking con salas individuales y áreas compartidas - Lobby de lujo - Dos ascensores por torre - Amplios parqueaderos y suficientes plazas para visitantes
El proyecto se complementa con un parque central de 7.950 m², más de 4.600 m² de zonas verdes, juegos infantiles, zona canina, calistenia, gimnasio biosaludable y espacios diseñados para el encuentro comunitario, promoviendo una vida activa y familiar en un entorno natural.
Ubicación estratégica cerca de: Clínicas Foscal y Foscal Internacional, UNAB, Colegio New Cambridge, centros comerciales, supermercados como Éxito, Jumbo, Makro, Alkosto, Price Smart, C.C. Caracoli, C.C. La Florida y el C.C. Cañaveral.
Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en familia, valorización y un entorno moderno, sin renunciar a la tranquilidad y la cercanía a todo.
? Ubicación: Transversal El Bosque No. 157 con calle 17–37, Floridablanca ? Agenda tu visita y conócelo
Location
Open in Google MapsLiving in Floridablanca
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Andrés Bueno
Next steps for moving to Colombia
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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