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Conjunto Residencial Country Park, Floridablanca, Santander, Colombia

Floridablanca, Colombia

Guide Price

$155,338

570,000,000 COP

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

Conjunto Residencial Country Park, Floridablanca, Santander, Colombia - Photo 2
Conjunto Residencial Country Park, Floridablanca, Santander, Colombia - Photo 3
1/20

Description

Apartamento moderno con vista al oriente en Megaproyecto El Country – Floridablanca

Vive en un entorno donde la naturaleza, el confort y la conectividad se integran de forma armoniosa. Este apartamento está ubicado en el Megaproyecto El Country, uno de los desarrollos urbanísticos más completos de Floridablanca, al lado de la Transversal El Bosque y el Anillo Vial, con fácil conexión a Bucaramanga, Girón y Piedecuesta.

Con 89 m², el apartamento se encuentra en piso 19, cuenta con excelente iluminación natural y una vista al oriente, lo que permite disfrutar del sol de la mañana y de un ambiente fresco durante todo el día. Su diseño moderno y sus acabados de alta calidad brindan una experiencia de confort y elegancia en cada espacio.

Dispone de 3 habitaciones con clóset, 2 baños, habitación principal con balcón, cocina dotada con horno, espacio de ropas independiente y un amplio balcón con BBQ, ideal para compartir en familia o con amigos. Además, cuenta con infraestructura para instalar aire acondicionado y depósito y cerradura electrónica con apertura con huella digital.

El conjunto ofrece una completa zona social tipo club, pensada para el bienestar, el deporte y el entretenimiento:

- Piscinas para adultos y niños - Gimnasio totalmente dotado - Sauna, turco y jacuzzis - Cancha de tenis, cancha sintética y cancha múltiple - Sala de yoga - Cinema - Salones de eventos - Salón de juegos de mesa - Amplio espacio de coworking con salas individuales y áreas compartidas - Lobby de lujo - Dos ascensores por torre - Amplios parqueaderos y suficientes plazas para visitantes

El proyecto se complementa con un parque central de 7.950 m², más de 4.600 m² de zonas verdes, juegos infantiles, zona canina, calistenia, gimnasio biosaludable y espacios diseñados para el encuentro comunitario, promoviendo una vida activa y familiar en un entorno natural.

Ubicación estratégica cerca de: Clínicas Foscal y Foscal Internacional, UNAB, Colegio New Cambridge, centros comerciales, supermercados como Éxito, Jumbo, Makro, Alkosto, Price Smart, C.C. Caracoli, C.C. La Florida y el C.C. Cañaveral.

Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en familia, valorización y un entorno moderno, sin renunciar a la tranquilidad y la cercanía a todo.

? Ubicación: Transversal El Bosque No. 157 con calle 17–37, Floridablanca ? Agenda tu visita y conócelo

Location

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Living in Floridablanca

Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.

Visa

Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia

Key Fact

Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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Colombia at a glance

How Colombia scores for American expats

💰Cost of Living
Affordable
🛡️Safety
Use caution
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Moderate
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Moderate

Cost of buying in Colombia

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

3-5% of purchase price

  • ·Registration tax: 1.67%
  • ·Notary fees: 0.3%
  • ·Legal fees: $1,000-2,000
  • ·Registration: 0.5-1%

Annual Costs

Property Tax

0.3-1.2% of cadastral value (predial)

Insurance

$200-500/yr

HOA / Condo Fees

$50-200/mo for apartments (administración)

Good to Know

Agent Fees

Seller pays (3%)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.

Legal help in Colombia

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Colombia?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Andrés Bueno

Next steps for moving to Colombia

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

FincaRaiz.com.co

Portal listings

Currency

COP