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Foret Conjunto Residencial, Ibagué, Tolima, Colombia

Ibague, Colombia

Guide Price

$157,874

600,000,000 COP

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

Foret Conjunto Residencial, Ibagué, Tolima, Colombia - Photo 2
Foret Conjunto Residencial, Ibagué, Tolima, Colombia - Photo 3
1/15

Description

APARTAMENTO EN VENTA CONJUNTO FORET DE LA SAMARIA Acabados modernos y de alta gama ?Piso 6 ?Área de 94.07 ?Estudio o sala TV ?Balcón amplio con espectacular vista ?Sala comedor ? Área de lavandería con calentador de agua, lavaplatos modernos y cajones multifuncionales ? Cocina tipo americana con Acabados modernos, cajones en alto brillo y cierre lento, luz LED ? 3 habitaciones con closet modernos, luz LED en cierre lento para más practicidad y cuidado ? Habitación principal con woking closet y baño privado, acabados modernos, espejo con luz LED digital ?Baño auxiliar con acabados modernos luz LED digital ?Deposito pintando y enchapado ?Parqueadero cubierto Descubra un estilo de vida contemporáneo en este espectacular apartamento a estrenar, ubicado en el exclusivo Conjunto Residencial Foret, Ibagué, Tolima. Esta propiedad recién construida ofrece 3 tres habitaciones,2 baños completos y 1 garaje, distribuidos en un moderno diseño de concepto abierto, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con una antigüedad menor a un año, garantiza acabados de primera y un diseño actual. El interior deslumbra con amplios espacios y acabados de alta calidad. La vistosa cocina integral de diseño vanguardista, realzada por una barra estilo americano, invita a disfrutar de una experiencia culinaria única, complementada por impresionantes vistas panorámicas a la montaña. El confortable dormitorio principal cuenta con un práctico armario empotrado, mientras que la elegante sala de estar se ilumina con una cuidada iluminación ambiental, creando una atmósfera cálida y acogedora. Todo el inmueble presenta un impecable piso en baldosa, asegurando durabilidad y fácil mantenimiento. Entre sus características clave, destacan la moderna cocina integral, una práctica barra estilo americano y los elegantes pisos en baldosa. Además, podrá disfrutar de la impresionante vista panorámica y un atractivo balcón, perfecto para relajarse y apreciar el entorno. El apartamento también incluye closets en los dormitorios, optimizando el espacio y la organización. Este apartamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna y funcional en una ubicación prometedora. Su diseño a estrenar y las vistas panorámicas a la montaña añaden un valor incalculable a esta oferta inmobiliaria en Ibagué.

Location

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Living in Ibague

Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.

Visa

Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia

Key Fact

Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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Colombia at a glance

How Colombia scores for American expats

💰Cost of Living
Affordable
🛡️Safety
Use caution
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Moderate
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Moderate

Cost of buying in Colombia

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

3-5% of purchase price

  • ·Registration tax: 1.67%
  • ·Notary fees: 0.3%
  • ·Legal fees: $1,000-2,000
  • ·Registration: 0.5-1%

Annual Costs

Property Tax

0.3-1.2% of cadastral value (predial)

Insurance

$200-500/yr

HOA / Condo Fees

$50-200/mo for apartments (administración)

Good to Know

Agent Fees

Seller pays (3%)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.

Legal help in Colombia

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Colombia?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

LOS ANDES INMOBILIARIA

Next steps for moving to Colombia

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

FincaRaiz.com.co

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Currency

COP