DG 40 32 105 AP 401

oportunidad de inversión se vende edificio completo en el barrio San José Itagüí.Año de construcción: 2007 Número de pisos: 5 pisos + mansarda Estado legal: Libre de deudas e hipotecas Distribución del InmuebleÁrea Comercial / Industrial - Primer Piso (248.54 m²)Compuesto por 3 locales comerciales:1. Local o Área: 180.12 m²o Altura: 3 metroso Piso en concreto, portón de 3 metroso Uso actual: Bodega industrial2. Local o Área: 21.24 m²o Estado: Rentado3. Local No. 32-107o Área: 47.00 m²o Estado: RentadoÁrea Residencial - 9 Apartamentos (663.98 m²)Segundo Piso (145.36 m²): 4. Apto 201 – 82.16 m² 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, calentador a gas, patio y balcón 5. Apto 202 – 63.20 m² 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, calentador a gas, 2 patios (interno) Renta mensual: $1.399.160Tercer Piso (145.36 m²): 6. Apto 301 – 82.15 m² 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, calentador a gas, balcón 7. Apto 302 – 63.20 m² 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, calentador a gas (interno) Cuarto Piso (145.36 m²): 8. Apto 401 – 82.15 m² 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, calentador a gas, balcón 9. Apto 402 – 63.20 m² 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, calentador a gas (interno) Quinto Piso (145.36 m²): 10. Apto 501 – 82.15 m² 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, calentador a gas, balcón 11. Apto 502 – 63.20 m² 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, calentador a gas (interno) Mansarda / Piso 6 (82.15 m²): 12. Mansarda – 82.15 m² 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral, calentador a gas (interno con ventanal) Ingresos por Renta• Área Comercial/Industrial (248.54 m²): Total renta mensual: $9.848.013• Área Residencial (663.98 m²): Total renta mensual: $11.300.000• Renta mensual total del edificio: $21.800.000Precio de Venta del Edificio Completo:$3.900.000.000 (Negociable) también se vende inmuebles por separado si se requiere