CRA 21 #63 -32

La propiedad se organiza mediante una zonificación técnica que garantiza independencia entre sus múltiples áreas. El primer nivel integra el garaje cubierto y un apartaestudio independiente de 19 m² equipado con cocineta y baño privado, configurado como una unidad de renta activa. En el segundo nivel se sitúa la sala principal, diseñada para captar luz natural. El tercer nivel concentra el comedor independiente, la cocina integral, una habitación funcional, baño social y un patio de 45 m² que ofrece un espacio exterior privado y versátil.

La zona superior está dedicada a la productividad y el descanso. El cuarto nivel dispone de un hall de distribución y un estudio abierto, optimizado para teletrabajo o biblioteca. El quinto nivel alberga la zona privada con tres habitaciones confortables y un baño completo. Esta configuración de 5 alcobas más estudio permite una flexibilidad habitacional poco común en el sector, adaptándose a diversas necesidades familiares o profesionales bajo un mismo techo.

Situada en el tradicional barrio La Rambla, la vivienda goza de una conectividad estratégica a solo dos cuadras de la Avenida Santander. Su ubicación garantiza acceso inmediato a los principales nodos bancarios, médicos y académicos de Manizales. La amplitud de sus 179 m² construidos, sumada a la capacidad de sus 5 habitaciones y el potencial de ingresos del apartaestudio, consolidan esta casa como una inversión de alta eficiencia en el mercado actual.