TRANSVERSAL 39 66A 6 AP 501
Medellin, Colombia
Guide Price
$189307
$699000000 COP · $120/sqft
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
SIZE
1582 sq ft
Description
¿Cansado de buscar y no encontrar ese lugar que realmente te haga sentir en casa, en un entorno que te dé paz y seguridad? Tu mente anhela un espacio donde la tranquilidad y la exclusividad se fusionen con la comodidad. Imagina despertar cada día en Conquistadores / Laureles, uno de los sectores más deseados de Medellín, donde tu inversión no solo crece, sino que te ofrece una calidad de vida superior.
Este no es solo un apartamento; es la materialización de tu deseo de vivir con estilo y de forma inteligente. Ubicado en un quinto piso con ascensor, este hogar te recibe con una amplitud que te sorprenderá y una luz natural que inunda cada rincón, elevando tu estado de ánimo. Su distribución funcional está pensada para tu bienestar, ideal para la familia que valora el espacio o para el inversionista astuto que busca un activo patrimonial en una zona de altísima demanda y valorización constante.
Con tres alcobas principales que te ofrecen privacidad y confort, más una alcoba de servicio, tendrás espacio de sobra para todos. Dos baños completos y un baño de servicio garantizan la funcionalidad que tu día a día exige. El amplio salón comedor se convierte en el escenario perfecto para tus reuniones o para esos momentos de relax que tanto necesitas. Disfruta de la brisa en tu balcón, prepara tus platillos favoritos en una cocina integral moderna con red de gas, horno y extractor, y aprovecha la comodidad del agua caliente y una zona de ropas independiente.
Tu vehículo estará seguro en un parqueadero privado y tendrás un cuarto útil para almacenar todo lo que necesites. El edificio, tranquilo y bien administrado, cuenta con circuito cerrado de televisión (CCTV) para tu seguridad, shut de basuras y una terraza ideal para los más pequeños.
La ubicación es un regalo para tu mente: a solo tres cuadras de Unicentro, cerca de la UPB, Jumbo y Homecenter. Con acceso privilegiado a la Av. Bolivariana, Av. 33 y Av. San Juan, y a solo 5 minutos de la estación Suramericana, tu movilidad será inmejorable. Este sector residencial, tranquilo, seguro y valorizado, te envuelve en un entorno arborizado y caminable, con parques y restaurantes a tu alcance. No solo compras un apartamento, inviertes en tu futuro, en tu tranquilidad y en la calidad de vida que tu mente y tu familia merecen. Este es el lugar donde tus sueños de hogar se hacen realidad.
Location
Open in Google MapsLiving in Medellin
The 'City of Eternal Spring' lives up to its name -- 75-80F year-round with a massive and growing expat community, especially in the upscale El Poblado neighborhood. You can rent a nice apartment for $550-$1,500/month, hire a maid for $25/day, and get private health insurance for $50/month. Safety has improved dramatically from its infamous past, but it's still a city that requires basic street smarts, especially at night.
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Staff Inmobiliaria S A S
Staff Inmobiliaria S A S
Next steps for moving to Colombia
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
FincaRaiz.com.co
19141
COP