GALICIA
Pereira, Colombia
Guide Price
$104,460
380,000,000 COP
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
Este hermoso apartaestudio se encuentra ubicado en la ciudad de Pereira, en el departamento de Risaralda, una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento en Colombia. Con una amplia área de terreno de 68 M2 y una construcción de igual medida, esta propiedad ofrece espacios cómodos y funcionales para vivir.
El apartaestudio cuenta con 3 alcobas y 2 baños, ideal para una familia pequeña o una persona que desee tener un espacio adicional para recibir visitas. Además, cuenta con 1 garaje, lo cual es una gran ventaja en una ciudad con gran demanda de estacionamiento.
Una de las características más importantes de este inmueble es que admite mascotas, lo cual es genial para aquellos que tienen compañeros peludos en su hogar. También cuenta con agua y gas domiciliario, asegurando comodidad en el día a día.
El apartaestudio tiene una distribución estratégica que incluye un balcón, ideal para disfrutar del aire fresco y la vista panorámica de la ciudad. Además, tiene un baño auxiliar y uno en la habitación principal, lo cual es una gran ventaja para la privacidad y comodidad de los residentes. La cocina es integral y está equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas. También dispone de clósets y vestidor, lo cual es una gran ventaja para mantener organizada tu ropa y objetos personales.
El apartaestudio se encuentra en un edificio con excelentes características externas, como el acceso pavimentado, lo cual garantiza un fácil acceso
Location
Open in Google MapsLiving in Pereira
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
GRUPO MOMENTO ZERO
Next steps for moving to Colombia
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
FincaRaiz.com.co
COP