Calle 74 #1-69
Santa Marta, Colombia
Guide Price
$468,782
1,770,000,000 COP
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
2
Description
Este exclusivo apartamento de 128.0 metros cuadrados se encuentra disponible para la venta en una ubicación privilegiada de la ciudad de Santa Marta - Colombia. Con una amplia área construida de 128 m2 y una excelente distribución, este inmueble ofrece comodidad y modernidad en cada uno de sus espacios.
El apartamento cuenta con una alcoba cómoda y acogedora, perfecta para descansar después de un largo día de trabajo. Además, cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que brinda privacidad y comodidad para todos los residentes.
En cuanto a las características internas, este apartamento cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y de lujo. Desde un sistema de agua eficiente hasta aire acondicionado para los días de calor, este inmueble está diseñado para brindar un ambiente agradable en todo momento.
Otro punto destacado de este apartamento es su balcón con una vista panorámica al mar y a las montañas impresionante, ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana o una copa de vino al atardecer. Además, cuenta con una moderna barra estilo americano en la cocina, perfecta para compartir momentos agradables con familiares y amigos.
Entre las amenidades adicionales, este apartamento cuenta con un calentador para brindar agua caliente en todo momento, clósets espaciosos para un almacenamiento eficiente, una cocina integral completamente equipada, depósito y extractor para mayor comodidad.
En cuanto a las caracteristicas externas, este inmueble se encuentra en una exclusiva y sofisticada urbanización cerrada con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas para garantizarla seguridad y tranquilidad de todos los residentes. Además, cuenta con diferentes amenidades como acceso para discapacitados, un área social, ascensor, zona de barbacoa, cancha de tenis, circuito cerrado de televisión, club house, gimnasio, jardín, kiosko, lago, parqueadero para visitantes, piscinas, planta eléctrica, playas, portería/recepción, salón comunal y zonas verdes.
No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble de lujo que ofrece un estilo de vida exclusivo en una ubicación privilegiada de Santa Marta. Contáctanos ahora para más información y para coordinar una visita al apartamento.
Location
Open in Google MapsLiving in Santa Marta
Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.
Visa
Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia→Key Fact
Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→Colombia at a glance
How Colombia scores for American expats
Cost of buying in Colombia
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
3-5% of purchase price
- ·Registration tax: 1.67%
- ·Notary fees: 0.3%
- ·Legal fees: $1,000-2,000
- ·Registration: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.3-1.2% of cadastral value (predial)
Insurance
$200-500/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for apartments (administración)
Good to Know
Agent Fees
Seller pays (3%)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.
Legal help in Colombia
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Colombia?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Beatriz Gil Finca Raiz
Next steps for moving to Colombia
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
FincaRaiz.com.co
COP