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Cra. 44 & Calle 16, Villavicencio Sur, Villavicencio, Meta, Colombia

Villavicencio, Colombia

Guide Price

$408,196

1,490,000,000 COP

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

4

Cra. 44 & Calle 16, Villavicencio Sur, Villavicencio, Meta, Colombia - Photo 2
Cra. 44 & Calle 16, Villavicencio Sur, Villavicencio, Meta, Colombia - Photo 3
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Description

Descubra una oportunidad inigualable de vivir el lujo y la exclusividad en esta magnífica residencia, una joya arquitectónica estratégicamente ubicada en el codiciado sector El Buque de Villavicencio. Esta espaciosa casa redefine el concepto de hogar, ofreciendo un estilo de vida de opulencia y confort superior, ideal para familias que buscan la excelencia en cada detalle. Con cinco amplias habitaciones, cada una diseñada como un santuario personal y equipada con jacuzzi y balcón privado para su máximo relax, y cuatro baños elegantemente acabados, cada espacio ha sido meticulosamente pensado para el máximo confort, privacidad y sofisticación. Disfrute de momentos inolvidables en su piscina privada y relájese en la encantadora terraza contigua al altillo y balcones, perfectas para el entretenimiento o la introspección, creando un oasis personal de serenidad.

La propiedad no solo impresiona por su interior; cuenta con tres cómodos parqueaderos, asegurando una solución práctica y segura para sus vehículos y los de sus invitados. Su ubicación es, sin lugar a dudas, inmejorable: enclavada en una tranquila bahía adyacente a la vía principal, ofrece la serenidad de un entorno residencial exclusivo sin sacrificar la inmediatez y accesibilidad a los puntos clave de la ciudad. Además, su proximidad a tan solo una cuadra de la prestigiosa Clínica Ocular de Villavicencio, añade un valor incalculable en términos de conveniencia y acceso a servicios de primer nivel, garantizando tranquilidad y bienestar.

Esta casa trasciende la definición de una simple propiedad; es una inversión inteligente en calidad de vida, un legado de bienestar y exclusividad. Imagine despertar cada día en un hogar donde la tranquilidad se fusiona con la vibrante energía de una ubicación estratégica, teniendo al alcance de su mano todas las ventajas de una vida moderna y privilegiada. No deje pasar la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad que combina a la perfección elegancia atemporal, amplitud generosa y una ubicación verdaderamente privilegiada, prometiendo ser el escenario de sus mejores momentos. Si bien requiere mantenimiento general, esta es la oportunidad perfecta para personalizar y elevar esta residencia a su máximo esplendor, creando el hogar de sus sueños y un patrimonio invaluable.

Location

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Living in Villavicencio

Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.

Visa

Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia

Key Fact

Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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Colombia at a glance

How Colombia scores for American expats

💰Cost of Living
Affordable
🛡️Safety
Use caution
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Moderate
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Moderate

Cost of buying in Colombia

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

3-5% of purchase price

  • ·Registration tax: 1.67%
  • ·Notary fees: 0.3%
  • ·Legal fees: $1,000-2,000
  • ·Registration: 0.5-1%

Annual Costs

Property Tax

0.3-1.2% of cadastral value (predial)

Insurance

$200-500/yr

HOA / Condo Fees

$50-200/mo for apartments (administración)

Good to Know

Agent Fees

Seller pays (3%)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.

Legal help in Colombia

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Colombia?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

SANDRA SANCHEZ ABOGADA E INMOBILIARIA SU INVERSION

Next steps for moving to Colombia

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

FincaRaiz.com.co

Portal listings

Currency

COP