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Portales del Trapiche, Villavicencio, Meta, Colombia

Villavicencio, Colombia

Guide Price

$233,024

850,000,000 COP

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

4

Portales del Trapiche, Villavicencio, Meta, Colombia - Photo 2
Portales del Trapiche, Villavicencio, Meta, Colombia - Photo 3
1/19

Description

Amplia Casa Familiar en Conjunto Cerrado Excelente Estado y Áreas Sociales Completas. Vista a la reserva Forestal ♥ Se ofrece en venta esta propiedad que destaca por su excelente estado de mantenimiento y una distribución funcional pensada para la vida familiar. La casa cuenta con espacios amplios, techos altos que aportan frescura y una iluminación natural sobresaliente en todas sus áreas. Distribución y Acabados: Área Social: Cuenta con una sala independiente y un comedor principal.El espacio se caracteriza por un tragaluz circular de diseño que optimiza la entrada de luz natural durante el día en la cocina Cocina: muy bien conservada, con mesones en granito negro, amplios muebles de almacenamiento en color blanco y un área de labores organizada. Habitaciones: Dormitorios espaciosos con carpintería en madera natural de gran calidad. La habitación principal y las auxiliares ofrecen un ambiente tranquilo y ventilado. Baños: en perfecto estado de funcionamiento, con acabados clásicos, divisiones en vidrio templado y ventilación adecuada. Terraza amplia y 2 Balcones Espacios exteriores privados que conectan con la reserva natural del conjunto Zonas Comunes del Conjunto: La propiedad se encuentra en un complejo residencial que ofrece servicios completos de recreación y deporte. Zonas Húmedas: Piscina para adultos y niños. Incluye Jacuzzi. Deporte: Canchas de tenis y canchas múltiples con cerramiento perimetral. Cerca a centros comerciales, farmatodo y restaurantes.

El detalle por cada espacio es: Tres pisos más área de altillo y cuenta con las siguientes dependencias—> Sótano: Espacio de dos garajes, área de ropas y cuarto y baño de servicio. Primer piso: área de estar y hall de acceso al inmueble, sala comedor baño social, cocina con comedor auxiliar escaleras de acceso a 2do piso. Segundo piso: Hall de alcobas, alcoba principal con balcón y con baño privado y área de Vestier, espacio de alcobas 2 con closet en madera y baño privado con aire acondicionado, espacio y hall de acceso a escaleras Altillo: espacio de estudio y área de alcoba No. 3 con closet en madera y baño privado espacio y hall de acceso a escaleras

Location

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Living in Villavicencio

Eternal spring weather in Medellín, salsa music drifting from every doorway, and a warmth from Colombians that makes you wonder why you ever thought strangers were something to avoid.

Visa

Digital Nomad Visa (Type V) — requires proof of ~$900-1,000/mo income for 3 months, health insurance, and clean criminal record. Valid up to 2 years. Retirement Visa (Type M) — requires $750+/mo pension or 3x minimum wage. 2026 update: approvals for both have tightened; IT/tech workers are favored for digital nomad.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Colombia

Key Fact

Colombia's digital nomad visa approvals have become unpredictable in 2025-2026 — the government now favors applicants in IT or with visible foreign employers. Safety has improved dramatically in major cities but varies by neighborhood.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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Colombia at a glance

How Colombia scores for American expats

💰Cost of Living
Affordable
🛡️Safety
Use caution
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Moderate
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Moderate

Cost of buying in Colombia

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

3-5% of purchase price

  • ·Registration tax: 1.67%
  • ·Notary fees: 0.3%
  • ·Legal fees: $1,000-2,000
  • ·Registration: 0.5-1%

Annual Costs

Property Tax

0.3-1.2% of cadastral value (predial)

Insurance

$200-500/yr

HOA / Condo Fees

$50-200/mo for apartments (administración)

Good to Know

Agent Fees

Seller pays (3%)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Property ownership can support visa applications. Title insurance is not common — hire a good lawyer for due diligence.

Legal help in Colombia

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Colombia?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Juliana Peñaranda

Next steps for moving to Colombia

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

FincaRaiz.com.co

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Currency

COP