Marseille 15e 13015, Verduron

Marseille 15e - VERDURON<br>Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente en exclusivité, une maison de Maître en très bon état de située dans le quartier recherché de Verduron le tout sur une parcelle de 1020 m² environ, détachable et constructible. <br>Exposée Sud et ayant une vue mer imprenable !<br>La propriété est constitué d'une maison principale de 120m² habitables environ ainsi qu'un appartement de type 2 avec son entrée indépendante de 35m² habitables environ.<br>Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine toute équipée de 10m² desservant un lumineux séjour de 28 m² ainsi qu'un salon de 17m² pouvant être aménagé en chambre. <br>Vous serez séduit par la grande hauteur sous plafond de 3 mètres et les moulures au plafond !<br>Côté nuit, vous trouverez une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une chambre de 11m² environ.<br>A l'étage, les combles ont été aménagés avec goût, d'un séjour de 31 m² environ, une chambre de 12 m² et des WC.<br>Avec son entrée indépendante, vous aurez également la jouissance d'un appartement de Type 2 entièrement équipé, idéal pour un rendement locatif ou accueillir familles et amis.<br>Le tout érigée sur une parcelle de plus de 1000m² arborée proférant des espaces de jeux, réception et détente. <br>Un garage et autres remises complètent la propriété.<br>Le terrain est piscinable et détachable avec une emprise au sol de 20%.<br>Ce que l'on aime :<br>- Le quartier<br>- La vue<br>- L'état général de la maison<br>- Les volumes<br>A VISITER SANS PLUS TARDER<br>Mandat N°2616 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marc HECQUET EI, agent commercial (RSAC 920911468)