Mulhouse 68200, Bourtzwiller

4 PIÈCES À RÉNOVER – 1ER ÉTAGE – FORT POTENTIEL<br>Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ? Ce 4 pièces situé au 1er étage offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.<br>Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.<br>Vous apprécierez également la présence de nombreux espaces de rangement dans les couloirs ainsi qu'une cave en annexe.<br>Gros atout : une rénovation énergétique complète de la copropriété a été votée et est intégralement prise en charge par les vendeurs (isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres, installation d'une VMC). Un véritable plus qui permettra d'améliorer significativement la performance énergétique du bien et votre confort au quotidien.<br>Appartement idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.<br>À découvrir rapidement !<br>Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1619.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). <br>Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 751518408