Nancy 54000, Saint-Pierre René II - Marcel Brot

iad France - Tony Santos vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces – Nancy<br>Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme, cet appartement de 59 m² loi Carrez (72 m² au sol) offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité après quelques travaux de rafraîchissement.<br>Un intérieur chaleureux et fonctionnel<br>Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’une cuisine américaine semi équipée ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.<br>Le premier niveau comprend également :<br>un espace salon confortable<br>une salle de bain avec WC<br>une armoire intégrée pratique pour le rangement<br>À l’étage, l’appartement propose :<br>deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau<br>un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.<br>Les atouts qui font la différence<br>Dernier étage : aucun voisin au-dessus<br>Belle luminosité et volumes intéressants grâce aux 72 m² au sol<br>Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire<br>Appartement bien agencé, facile à personnaliser selon vos envies<br>Travaux à prévoir<br>Des travaux de rafraîchissement sont à envisager (sols et électricité), offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre achat.<br>Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel de valorisation.<br>Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.