Paris 16e 75016, Porte de Saint-Cloud - Auteuil-Sud

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Exelmans) et des espaces verts, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², situé au sein d'un immeuble de standing des années 50, récemment ravalé et parfaitement entretenu, avec gardien à demeure.<br>Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et sa vue entièrement dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible.<br>L'agencement, particulièrement optimisé, sans perte de place, propose un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements intégrés et dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.<br>En très bon état général, le bien bénéficie de grandes ouvertures en double vitrage et de nombreux espaces de rangement. Les charges, maîtrisées, incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs.<br>Une cave saine vient compléter ce bien.<br>Un appartement idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2164.00 euros. Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 023 693 - Paris.