Perpignan 66100, Moulin-à-Vent - Vertefeuille

PERPIGNAN SUD – Charmant T2 lumineux avec balcon et double stationnement<br>Découvrez ce beau T2 d'environ 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Perpignan Sud. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br>Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. La chambre dispose d'un placard intégré, et la salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.<br>Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que la climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.<br>Côté stationnement, le bien dispose de deux places : une en parking souterrain sécurisé et une au sein de la résidence.<br>Informations complémentaires :<br>Nombre de lots principaux : 24<br>Charges de copropriété : 350 € / trimestre<br>Taxe foncière : 890 € / an<br>Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 262.00 et 355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)