Perpignan 66000, Las Cobas

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Appartement T3 – Perpignan Sud – Résidence calme avec balcon, parking, cave et garage<br>Situé à Perpignan Sud, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 4 étages, découvrez ce charmant appartement offrant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié.<br>Un emplacement idéal à Perpignan<br>Ville dynamique et ensoleillée, Perpignan bénéficie d’une situation exceptionnelle entre la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées. À seulement quelques minutes des plages et avec un accès rapide vers l’Espagne, elle offre un cadre de vie recherché, entre nature, culture catalane et commodités urbaines.<br>Description du bien :<br>Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet au sol et climatisation<br>Cuisine avec espace garde-manger <br>Couloir desservant les différentes pièces<br>1ère chambre de 11 m²<br>2ème chambre de 10 m²<br>Placard/dressing de 3 m²<br>Salle de bain de 5 m²<br>WC indépendant <br>Balcon agréable <br>Prestations et confort :<br>Chauffage par le sol<br>Double vitrage<br>Volets roulants motorisés<br>Porte blindée sécurisée<br>Cave privative de 5 m²<br>Place de parking<br>Garage fermé de 13 m²<br>Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, calme et proche des commodités.<br>À visiter sans tarder <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.