Roubaix 59100, Pile

iad France - Jean-François Housseau vous propose: Maison de ville – Roubaix – à proximité du centre<br>Environnement et situation :<br>Métro ligne 2 à la station Eurotéléport à environ 1 km, permettant de rejoindre rapidement Lille et Tourcoing. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre le centre-ville ainsi que les communes voisines.<br>Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied ou à quelques minutes : écoles maternelles et primaires de secteur, collèges et lycées situés dans Roubaix.<br>Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité. Le centre-ville de Roubaix ainsi que le centre commercial Espace Grand Rue sont accessibles en quelques minutes. Le centre de marques McArthurGlen Roubaix se situe également à proximité.<br>Le Canal de Roubaix et ses cheminements sont accessibles à proximité.<br>Description :<br>Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour d’environ 31 m².<br>La cuisine indépendante d’environ 8 m² complète cet espace de vie.<br>Une salle de bain est également située à ce niveau, équipée d’une vasque et d’une douche.<br>Une buanderie complète le rez-de-chaussée.<br>Au premier étage, le palier distribue deux chambres d’environ 12 m² et 13 m².<br>Le second étage propose deux chambres supplémentaires d’environ 16 m² et 12 m².<br>Aspects techniques et informations complémentaires :<br>Menuiseries en PVC double vitrage.<br>Isolation à prévoir.<br>Chauffage par radiateurs électriques et production d’eau chaude par cumulus (absence de gaz).<br>Taxe foncière : 436 €.<br>Facilité de stationnement devant la maison.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.