Roubaix 59100, Gare Jean Lebas

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 108 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services.<br>Ce T4 bis se compose d'une vaste pièce de vie, de trois chambres confortables, de deux dressings et d'une cuisine indépendante. Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur.<br>Idéal investisseur ! Rentabilité immédiate!<br>Les trois chambres sont actuellement louées en colocation, chacune à 450 € charges comprises, permettant un revenu total de 1 350 € par mois. Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé avec des locataires déjà en place.<br>Possibilité d'achat pour une résidence principale<br>Les points forts<br>Surface généreuse de 108 m²<br>Trois chambres + deux dressings<br>Garage fermé en sous-sol<br>Centre-ville, proche de toutes commodités<br>Belle rentabilité locative grâce à la colocation en place<br>Exclusivité Square Habitat<br>Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!!<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'<br>Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3700.00 euros.