Saint-Pierre-la-Mer 11560, Saint-Pierre - Les Cabanes
Saint-Pierre-la-Mer, France
Guide Price
$93,288
81,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1982
Description
? APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT MEUBLÉ - LUMIÈRE ET CONFORT AU 3ÈME ÉTAGE ?<br>Découvrez un havre de paix baigné de soleil, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.<br>Un écrin de 23 m² où chaque mètre compte : imaginez-vous ouvrir les yeux le matin dans une chambre baignée de lumière naturelle, grâce à une vue dégagée qui offre un panorama apaisant sur la ville ou les collines environnantes. Cet appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, est une invitation à la sérénité et à l'efficacité.<br>Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et moderne. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur, tandis que l'espace est optimisé pour offrir un confort optimal malgré sa surface compacte. La cuisine équipée, avec ses plans de travail fonctionnels et son électroménager intégré, est prête à accueillir vos plus belles recettes.<br>? Les atouts qui font de cet appartement un bijou :<br>- Un balcon de 4 m² : votre coin de détente privé, idéal pour déguster un café au soleil ou contempler les étoiles le soir.<br>- Une salle d'eau moderne : fonctionnelle et épurée, elle allie praticité et élégance.<br>- Des parties communes en bon état : un immeuble bien entretenu qui respire la propreté et le soin.<br>- Un état neuf de l'appartement : entièrement meublé et prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises.<br>? Une vie simplifiée, un cadre enchanteur : vivre dans cet appartement, c'est choisir une vie où tout est à portée de main. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple cherchant un nid douillet ou un étudiant appréciant la proximité des commodités, cet espace a été conçu pour s'adapter à vos besoins.<br>Le matin, le soleil caresse les murs et vous invite à commencer la journée avec énergie. Le soir, après une longue journée, rien de tel que de se lover dans le canapé du salon, bercé par la lumière dorée du coucher de soleil qui filtre à travers les fenêtres en bois. Et quand vient le week-end, votre balcon devient votre terrasse privée, un lieu où partager des moments complices ou simplement se ressourcer.<br>L'appartement, construit en 1982 mais rénové avec goût, allie le charme des matériaux nobles à la modernité des équipements. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et créer une harmonie visuelle et fonctionnelle. La chambre, dotée d'un dressing intégré, offre un espace de rangement astucieux, tandis que le salon, avec son canapé d'angle, se transforme facilement en coin nuit pour accueillir des invités.<br>? Emménagez et vivez une expérience unique : cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une expérience de vie. Imaginez les petits-déjeuners en terrasse, les soirées d'été à la fraîche sous les étoiles, ou encore les matinées paresseuses à lire un livre dans le confort de votre salon. Chaque jour ici est une invitation à savourer l'instant présent.<br>Que vous soyez amateur de d
Location
Open in Google MapsLiving in Saint-Pierre-la-Mer
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
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Contact Agent
AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE
Next steps for moving to France
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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