Back to Saint-Pierre-la-Mer, France

Saint-Pierre-la-Mer 11560, Saint-Pierre - Les Cabanes

Saint-Pierre-la-Mer, France

Guide Price

$93,288

81,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

1

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1982

Saint-Pierre-la-Mer 11560, Saint-Pierre - Les Cabanes - Photo 2
Saint-Pierre-la-Mer 11560, Saint-Pierre - Les Cabanes - Photo 3
1/8

Description

? APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT MEUBLÉ - LUMIÈRE ET CONFORT AU 3ÈME ÉTAGE ?<br>Découvrez un havre de paix baigné de soleil, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.<br>Un écrin de 23 m² où chaque mètre compte : imaginez-vous ouvrir les yeux le matin dans une chambre baignée de lumière naturelle, grâce à une vue dégagée qui offre un panorama apaisant sur la ville ou les collines environnantes. Cet appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, est une invitation à la sérénité et à l'efficacité.<br>Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et moderne. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur, tandis que l'espace est optimisé pour offrir un confort optimal malgré sa surface compacte. La cuisine équipée, avec ses plans de travail fonctionnels et son électroménager intégré, est prête à accueillir vos plus belles recettes.<br>? Les atouts qui font de cet appartement un bijou :<br>- Un balcon de 4 m² : votre coin de détente privé, idéal pour déguster un café au soleil ou contempler les étoiles le soir.<br>- Une salle d'eau moderne : fonctionnelle et épurée, elle allie praticité et élégance.<br>- Des parties communes en bon état : un immeuble bien entretenu qui respire la propreté et le soin.<br>- Un état neuf de l'appartement : entièrement meublé et prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises.<br>? Une vie simplifiée, un cadre enchanteur : vivre dans cet appartement, c'est choisir une vie où tout est à portée de main. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple cherchant un nid douillet ou un étudiant appréciant la proximité des commodités, cet espace a été conçu pour s'adapter à vos besoins.<br>Le matin, le soleil caresse les murs et vous invite à commencer la journée avec énergie. Le soir, après une longue journée, rien de tel que de se lover dans le canapé du salon, bercé par la lumière dorée du coucher de soleil qui filtre à travers les fenêtres en bois. Et quand vient le week-end, votre balcon devient votre terrasse privée, un lieu où partager des moments complices ou simplement se ressourcer.<br>L'appartement, construit en 1982 mais rénové avec goût, allie le charme des matériaux nobles à la modernité des équipements. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et créer une harmonie visuelle et fonctionnelle. La chambre, dotée d'un dressing intégré, offre un espace de rangement astucieux, tandis que le salon, avec son canapé d'angle, se transforme facilement en coin nuit pour accueillir des invités.<br>? Emménagez et vivez une expérience unique : cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une expérience de vie. Imaginez les petits-déjeuners en terrasse, les soirées d'été à la fraîche sous les étoiles, ou encore les matinées paresseuses à lire un livre dans le confort de votre salon. Chaque jour ici est une invitation à savourer l'instant présent.<br>Que vous soyez amateur de d

Location

Open in Google Maps

Living in Saint-Pierre-la-Mer

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR