Toulouse 31100, Lafourguette - Gironis

TOULOUSE - ROUTE DE SEYSSES - EXCLUSIVITE<br>Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 pièces situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011, avec ascenseur. Situé au dernier étage, cet appartement se distingue avant tout par sa remarquable luminosité. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la clarté naturelle qui baigne la pièce de vie grâce à ses larges ouvertures et à son exposition agréable. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et d'un cadre dégagé.<br>La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, renforçant la sensation d'espace et de volume. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un environnement lumineux et apaisant.<br>L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, elles aussi bénéficiant d'une belle clarté naturelle. L'agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.<br>L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout indéniable pour le confort au quotidien.<br>Situé dans le quartier de Bellefontaine, vous profiterez d'un emplacement pratique et parfaitement desservi. La station de métro Bellefontaine (ligne A) permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, supermarchés, services, établissements scolaires et équipements sportifs, ainsi qu'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).