Versailles 78000, Clagny Glatigny

*** EN EXCLUSIVITE *** VERSAILLES MONTREUIL - CLAGNY - DUPLEX REFAIT A NEUF en 2021 avec un très beau VOLUME, PLAN RESTRUCTURE afin de créer des espaces plus spacieux, TRES LUMINEUX avec VUE DEGAGEE sur le JARDIN PARTAGE de la copropriété, TRES CONTEMPORAIN avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - CHARME avec PARQUET et CHEMINEE - VOLUME - BALCON - CAVE - FORET - JARDIN DE LA RESIDENCE PARTAGE - Proche RUE de MONTREUIL, GARE de MONTREUIL et RIVE DROITE ***<br> Venez découvrir ce duplex lumineux de 68 m2 au sol environ (66.35 m2 carrez + balcon 2.43m2), exposé sud, au 3ème étage d'une résidence familiale et verdoyante, proche de la Forêt. Cet appartement en excellent état réparti sur deux niveaux vous offre:<br> - Au 1er niveau, une belle entrée avec rangements, un dégagement avec placards modernes intégrés avec un banc pour une utilisation plus pratique, un TRES BEL ESPACE de VIE DINATOIRE de 19m2 avec salle à manger et cuisine ouverte contemporaine équipée et aménagée avec le CHARME de la VERRIERE. Le coin nuit comprend actuellement 2 chambres de 11m2 environ avec rangements intégrés dont une à refermer (cloison), une belle salle d'eau récente avec WC séparés,<br> - En contre bas, un salon avec cheminée baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée prolongée par le balcon, très beau volume.<br> Une CAVE et un GARAGE EXTERIEUR complète ce bien. En SUPPLEMENT: possibilité de louer un parking dans l'immeuble d'en face (80 euros/mois environ à proximité immédiate).<br> *** ATOUTS : APPARTEMENT REFAIT ENTIEREMENT en 2021 (plan restructuré, électricité, plomberie, peintures, certaines fenêtres en aluminium double vitrage, salle d'eau contemporaine, cuisine, placards intégrés avec de nombreuses niches - RENOVATION CONTEMPORAINE - PETITE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE avec beaucoup de travaux déjà effectués (chaudière, réseau d'eau chaude de la copropriété, DTG...) ***.<br> A proximité du Franprix, de la rue de Montreuil (15 min à pied), 12 min à pied de la Gare de Montreuil et 15 min de la Gare Rive Droite, FORET, A13, A86 *** A VISITER RAPIDEMENT ... appartement en excellent état, charme et dans lequel il fait bon vivre ! ***<br>Cette annonce vous est proposée par DUMAS Anne-Marie - SAS - NoRSAC: 838 572 980, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -