Versailles 78000, Notre Dame

Versailles Quartier Notre Dame - Sectorisé Hoche<br>Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement 2 pièces idéalement situé à Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur.<br>Situé au 2 étage, cet appartement de 43 m² entièrement rénové en 2023 offre un agencement optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés. Les matériaux et finitions de qualité apportent confort et modernité, permettant une installation immédiate.<br>Ce bien bénéficie d'une agréable exposition ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Sa vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis direct, garantit calme et sérénité dans un environnement résidentiel verdoyant et très prisé.<br>L'appartement est idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles, et du marché Notre-Dame. Il est sectorisé Hoche, collège et lycée réputés de Versailles, un atout pour les familles et la valorisation patrimoniale. La gare Versailles Rive Droite est accessible à pied en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes lignes.<br>La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien. Le stationnement extérieur est libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.<br>Appartement idéal pour primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Fort potentiel locatif Quartier recherché Secteur scolaire Hoche Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lucie MENNESSON EI, agent commercial (RSAC 880894696)