Versailles 78000, Porchefontaine

Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble des années 1950, cet appartement de 46 m² Carrez est plein de charme et dispose de superbes vues très dégagées.<br>Il comprend :<br>- 1 grande entrée avec 2 placards, pouvant servir de salle-à-manger ou de bureau<br>- 1 séjour orienté à l'ouest, très lumineux et avec une belle vue très dégagée<br>- 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée<br>- 1 chambre<br>- 1 grande salle-de-bain avec baignoire et WC.<br>Nécessitant un rafraichissement, il est possible de réorganiser l'appartement pour optimiser les espaces.<br>La copropriété est très agréable, bien entretenue et dispose d'un local vélos.<br>L'appartement est très bien situé :<br>- Nombreux commerces et marché de Porchefontaine<br>- Gare de Porchefontaine (RER C) à 4 mn à pied<br>- Accès rapide vers RN12 et A86<br> - Stade de Porchefontaine et centre sportif.<br>Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 906 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 884 803 578.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.