27578 Häfen - Bremerhaven

**Individuelle Besichtigungstermine nach Terminabsprache jederzeit möglich**

Dieses im Jahre 1953 erbaute Einfamilienhaus befindet sich idyllisch gelegen in Bremerhaven. Schule, Kindergarten, Bus, Bahn sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der dazugehörige große Garten mit wunderschönem Blumen- und Baumbestand ist eine ganz besondere Wohlfühloase und idealer Ort zum Relaxen, Grillen oder für den ambitionierten Hobbygärtner. In einem dazugehörigen schönen Schuppen können Gartengeräte, Fahrräder usw. abgestellt werden.

Das Haus bietet über zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 90 m², bietet zudem noch Ausbaufläche im Dachgeschoss. Es ist komplett unterkellert und ermöglicht somit noch eine Menge Nutzfläche von ca. 50 m² als Stauraum und für z.B. einen Hobbyraum.

Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.

Um das Jahr 2000 wurden das Bad, die Fenster und die Elektrik modernisiert.

Im Jahre 2007 wurde die Ölzentralheizung erneuert, im Jahre 2020 wurden die Öltanks ausgetauscht.

Der Energieausweis liegt vor: Der Endenergiebedarf beträgt 473,7 kWh&;(m².a) Hauptenergieträger Heizöl

Denkbar ist das Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder als Zweitwohnsitz, aber auch zur Vermietung an Dauermieter oder gegebenenfalls an Feriengäste (Genehmigung bzw. Umnutzung hierfür muss vom Käufer beantragt werden)

Bei einer Besichtigung können Sie sich einen umfassenden Gesamteindruck bilden. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder stehen bei Fragen telefonisch oder per Email zur Verfügung. Telefon 036921-301383 Mobil 0173-3807680

Kaufpreis: Kaufpreis: 165.000,00 Euro zuzüglich Maklercourtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis, aufgeteilt auf Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte: Maklercourtage in Höhe von 2,95 % vom Kaufpreis zu zahlen vom Verkäufer sowie Maklercourtage in Höhe von 2,95 % vom Kaufpreis

Widerrufsbelehrung des Anbieters