65933 Frankfurt am Main - Griesheim

Dieses Reiheneckhaus steht auf einem 318 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet eine derzeitige Wohnfläche von 65,43 m². Dank der Möglichkeit einer Erweiterung um rund 65 m² lässt sich die Gesamtfläche auf etwa 130,43 m² vergrößern – ideal für handwerklich geschickte Käufer, die Freude daran haben, ein Haus individuell nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein Badezimmer und der Eingangsflur. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine gute Basis für kreative Umbau- und Modernisierungsideen.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon, der einen schönen Blick in den Garten oder die Umgebung ermöglicht. Hier findet eine Familie ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und ein behagliches Zuhause zu schaffen.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die eine gute Anbindung und dennoch ein angenehmes Wohnumfeld suchen.

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Ausstattung:

- 2 Keller - großer Gartenbereich - Terrasse - Balkon - Werkstatt-&;Hobbyraum - Dachboden mit Abstellmöglichkeiten

Lagebeschreibung:

Das Reiheneckhaus liegt optimal in Frankfurt-Griesheim – zentral gelegen und in angenehm ruhiger Wohngegend. Die exzellente Infrastruktur macht den Alltag unkompliziert:

Erreichbarkeit fußläufig oder per Rad:

Nahbedarf (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke): 3-5 Gehminuten

Kindergarten und Grundschule: ca. 450 m (7 Gehminuten)

S-Bahn-Station Griesheim: 8 Minuten zu Fuß, direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof in 12 Min.

Autobahnen A5&;A3: 2-3 Minuten

Familienfreundliches Umfeld: Die Gegend überzeugt durch kleine Parks, Spielplätze und eine entspannte Nachbarschaft. Ideal für Familien, Paare und Pendler, die Stadtvorteile mit