24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

In absolut zentraler Lage von Kappeln (OT Dothmark) erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, welches mit seiner ca. 110 m² Wohn- und 783 m² Grundstücksfläche viel Spielraum für Ihre eigenen Ideen bereithält.

Das Erdgeschoss stellt Ihnen einen großen Wohnraum (ca. 30 m²) und ein angrenzendes Esszimmer (ca. 10 m²) mit Durchreiche zur Küche zur Verfügung. Von der Küche (mit Abstellraum) gelangen Sie in das Bad mit Wanne sowie auf die Terrasse. Das Obergeschoss des Hauses ist ausgestattet mit einem Flur sowie zwei Schlafräumen (12 und 20 m²) und einem WC.

Der unterkellerte Bereich (zwei Räume, ca. 24 m², erreichbar von der Küche) verfügt zusätzlich über viel Stauraum. Eine Garage mit breiter Zufahrt plus Werkstatt (vom Hof zugänglich) befindet sich rechtsseitig. Ein kleines und praktisches WC rechtsseitig ermöglicht es, Waschmaschine und Trockner zu stellen. Auf der linken des Hauses können zusätzlich zwei PKW gestellt oder ggf. ein Carport errichtet werden. Der schöne Naturgarten (mit altem Baumbestand, kleinem Teich und Blumenwiese) ist kaum einsehbar und bietet dank seiner pflegeleichten Gestaltung viel Privatsphäre bei minimalem Pflegeaufwand.

# Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen&;Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard

- Kaufpreis pro m²: 3.081,82 €

- Käuferprovision: 2,98% (inkl. 19% MwSt.)

- Grundstücksfläche: ca. 783 m² - Nutzfläche: ca. 24 m²

# Lagebeschreibung Zentral gelegen und doch in ruhiger Umgebung einer Wohnstraße befindet sich unser Immobilienangebot. Direkt an Schlei und Ostsee gelegen begeistert Kappeln als Wohnort durch eine optimale Infrastruktur für alle Bewohner jeden Alters. Ein strukturiertes und schönes Umfeld finden Sie hier, so dass sich weitere Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und gliedern sich in ein gepflegtes Stadtbild ein. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten (ei