60320 Frankfurt am Main - Westend
Frankfurt, Germany
Guide Price
$135,901
118,000 EUR
PROPERTY TYPE
House
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1984
Description
Objektbeschreibung: Hier wird eine Immobilie der besonderen Art angeboten. Als regionaler Immobilienmakler biete ich Ihnen in diesem Fall eine traumhafte Immobilie in Finnland an und das bezahlbar.
Die Unzufriedenheit in Deutschland wächst. Viele wagen den großen Schritt - Auswandern. "Jokainen on oman onnensa seppä": – Jeder ist seines Glückes Schmied. Doch die Zielgruppe beinhaltet weit mehr. Ferienhaus zum Eigennutz und oder als Kapitalanlage an die Bevölkerung oder an Urlauber vermieten und das zu einer lohnenswerten Rendite. Hohe Lebensqualität als Rentner genießen? All das ist hier möglich!
Das Haus unterliegt einer Hausverwaltung, die sich nahezu um alles kümmert.
Innerhalb der letzten 2 Jahre wurden sämtliche Renovierungsmaßnahmen getätigt.
Finnland ist bekannt für seine atemberaubende Natur mit unzähligen Wäldern und Seen.
Schauen Sie sich auch mein anderes Inserat in Finnland an, Paketpreis möglich.
Ausstattung: Das Reihenendhaus steht auf einem ca. 240m2 grossem Grundstück. Auf 66m2 befindet sich ein offener Wohn- Ess- und Kochbereich sowie ein Schlafzimmer, Sauna und Abstellkammer. Im Aussenbereich gibt es eine Terrasse und einen PKW Stellplatz. Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen E Geräten. Holzterrasse mit Pavillon.
Lage: Kerava liegt im südlichen Teil von Finnland. 20 Minuten zum Flughafen. 30 Minuten nach Helsinki. Insgesamt eine gute Infrastruktur.
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Living in Frankfurt
Bread that ruins all other bread forever, bike commutes along tree-lined canals, and a culture that perfects efficiency Monday through Friday then completely surrenders to beer gardens on the weekend.
Visa
Freelance Visa (Freiberufler) — Americans can enter visa-free for 90 days and apply directly at the local Foreigners Office. Requires proof of clients, health insurance, and financial stability. Valid 3 years, renewable. Only €75 fee. EU Blue Card is the alternative for salaried workers (€45,300/yr minimum).
Learn more: The Complete Guide to Moving to Germany→Key Fact
Germany has a unique freelance visa that is exceptionally accessible for Americans — no employer sponsorship, no minimum income threshold (just financial viability), and you can apply after arrival. Bureaucracy is intense but predictable.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Germany at a glance
How Germany scores for American expats
Cost of buying in Germany
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price (highest in Europe)
- ·Real estate transfer tax: 3.5-6.5% (varies by state)
- ·Notary: 1.5-2%
- ·Land registry: 0.5%
- ·Agent: 3-6% (often split buyer/seller)
Annual Costs
Property Tax
€200-1,000/yr (Grundsteuer — reform in progress, varies widely)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€150-400/mo for apartments (Hausgeld)
Good to Know
Agent Fees
Split 50/50 between buyer and seller (3% each typical)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. No extra taxes. Equal treatment.
Interested in this property?
Send us a message — we'll review and reply within 1–2 business days. You'll always see the original portal link too.
Legal help in Germany
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Germany?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Germany
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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