14476 Brandenburg - Potsdam

Dieses Grundstück mit einem Haus von 1922 liegt in ruhiger Lage in der Nähe vom Fahrländer See und dem Weißen See. Das Haus ist altersbedingt in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand. Es ist teilunterkellert und wird mit einer Gasheizung betrieben. Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer, einem kleinen Bad mit Badewanne sowie der Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die bisher als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt wurden. Ein kleines Bad mit Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen bieten genügend Freiraum für die Unterbringung von PkW´s oder einer Werkstatt.

Das angebotene Grundstück ca. 860m² wird aus dem gesamten Grundstück (1414m² ) abgeteilt und bietet die Möglichkeit, ein ruhiges Zuhause für die Familie zu schaffen. Nach Maßgabe der Nachbarbebauung kann hier eine moderne Stadtvilla oder ein individuelles Haus entstehen.

Die Badestelle am See ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die Natur und den hohen Freizeitwert der Lage unmittelbar genießen können – ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten.

Mit seiner Größe und der schönen Lage bringt das Grundstück habe Sie die Möglichkeit ein außergewöhnliches Zuhause in gehobener Umgebung zu schaffen.

Es besteht die Möglichkeit auch das gesamte Grundstück (1414m²) mit dem Bestandshaus zu erwerben. Sprechen Sie uns gern an.

# Ausstattung * ruhige und idyllische Lage in der Nähe vom Fahrländer See und Weißer See * Grundstücksfläche abgeteilt 864m², Gesamtgrundstück 1414m² ist erwerbbar * Bebauung im Rahmen von § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich

# Weitere Angaben - Garagen&;Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler - Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisio