Caltagirone, Italy

Rif: 30721399-200 Classe energetica: G Caltagirone Viale Autonomia 27 In posizione strategica e centrale, a pochi passi da Viale Principe Umberto e perfettamente collegato con Viale Europa, oggi cuore commerciale della città, presentiamo in vendita ampio appartamento attualmente adibito a ufficio. Limmobile si trova in una zona servitissima, ricca di negozi, bar, attività commerciali e servizi di ogni genere, ideale per chi desidera muoversi comodamente anche a piedi. Il contesto è dinamico e ben collegato, perfetto sia per uso residenziale che professionale. Posto al primo piano di uno stabile ascensorato, lappartamento gode di doppia esposizione interna ed esterna, caratteristica che garantisce luminosità e buona ventilazione naturale degli ambienti. Con una superficie di circa 180 mq, la distribuzione originaria prevede: Cucina Ampio salone 4 camere Bagno Ripostiglio Attualmente, essendo locato e utilizzato come studio professionale, si presenta con una diversa organizzazione interna: un lungo corridoio centrale che disimpegna sei camere, tutte balconate e/o finestrate, due bagni (uomo/donna) e un ripostiglio. Limmobile si presenta in discrete condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete. Attualmente locato a uso ufficio, rappresenta uninteressante opportunità di investimento, oltre a offrire la possibilità di ripristinare facilmente la destinazione residenziale grazie allampia metratura e alla versatilità degli spazi.