Caltagirone, Italy

Rif: 30721413-178 Classe energetica: G Soluzione indipendente con abitazione + locale laboratorio/magazzino Via Canalotto Caltagirone** In Via Canalotto a Caltagirone presentiamo interessante soluzione composta da due unità adiacenti, vendibili insieme: abitazione indipendente e ampio locale laboratorio/magazzino, con molteplici possibilità di utilizzo e trasformazione. Abitazione indipendente La casa ha una superficie di circa 75 m² ed è composta da: Ingresso su open space con cucina abitabile a vista Due camere da letto Bagno Lavanderia Doppio ingresso, che garantisce praticità e flessibilità nella gestione degli spazi Limmobile si presenta come una soluzione funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Locale laboratorio / magazzino Adiacente allabitazione si trova un locale di circa 126 m², attualmente accatastato come laboratorio, dotato di bagno. Si sviluppa come ampio open space, con buona altezza interna e illuminazione già presente, caratteristiche che lo rendono adatto a magazzino, deposito, laboratorio artigianale o spazio di lavoro. Punto di forza della proprietà La contiguità tra i due immobili rappresenta un valore aggiunto rilevante: possono essere uniti e trasformati in un unico grande appartamento il locale può essere riconvertito in ulteriore unità abitativa in alternativa, può essere utilizzato come garage o spazio di servizio a supporto della casa Una proposta versatile, ideale per chi cerca spazi ampi, per chi desidera una solu