Casa en Venta en Jardines del Pedregal

Exclusiva Residencia en Jardines del Pedregal | Oportunidad Única de Alto Valor Patrimonial Presentamos una residencia excepcional ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México: Jardines del Pedregal, Alcaldía Álvaro Obregón. Una propiedad que combina generosas dimensiones, privacidad total y amenidades de primer nivel, ideal para familias que buscan calidad de vida sin compromisos. Características principales: • Terreno de 1,509 m² con jardín interior de aprox. 350 m² • 1,100 m² de construcción | 5 habitaciones | 6.5 baños • Recámara principal con jacuzzi, tina, doble lavabo, regadera y vestidor • Alberca techada | Sauna | Salón de juegos • Sala con cantina, chimenea y amplio comedor • Gimnasio (espacio de usos múltiples actualmente equipado como gym) • Cocina equipada | Área de TV • Cuarto de servicio con baño | Cuarto de vigilancia con baño • 6 cajones de estacionamiento Zona Premium: Jardines del Pedregal es una colonia residencial consolidada, reconocida por su plusvalía sostenida, tranquilidad, amplitud de terrenos y cercanía estratégica a los principales centros de negocios, hospitales, colegios de alto nivel y vías de acceso rápido al sur de la CDMX. Contáctanos para mayor información. Agenda tu cita.

NOTAS IMPORTANTES: 1. Precio de venta: El precio está expresado en moneda nacional (MXN) y no incluye IVA ni ningún otro impuesto, cargo o gasto adicional (escrituración, honorarios notariales, ISAI u otros). El monto puede estar sujeto a actualización conforme a las condiciones del mercado y sin previo aviso. 2. Medidas y superficies: Las medidas y superficies indicadas (terreno: 1,509 m², construcción: 1,100 m²) provienen de las escrituras y datos proporcionados por el cliente. Son de carácter referencial. 3. Material fotográfico: Las fotografías tienen carácter ilustrativo y referencial. Pueden no reflejar el estado actual exacto del inmueble. Se recomienda visita física. 4. Proceso de compraventa: La operación está sujeta a revisión de documentación legal, aprobación del propietario y firma de contrato ante Notario Público. Ninguna publicidad genera obligación de venta. 5. Uso de suelo: Verificar el uso de suelo vigente y permisos correspondientes ante las autoridades de la Alcaldía Álvaro Obregón y el Gobierno de la Ciudad de México antes de cualquier decisión de inversión o cambio de uso. 6. La información contenida es de carácter informativo y no sustituye la asesoría legal, fiscal o notarial. Se recomienda la consulta con profesionales especializados antes de tomar cualquier decisión de inversión.