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Casa en Venta en Conkal

Conkal, Mexico

Guide Price

$190,393

3,227,000 MXN

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

2

BATHROOMS

2

Casa en Venta en Conkal - Photo 2
Casa en Venta en Conkal - Photo 3
1/30

Description

PRECIO: $ 3, 227,000 CONSTRUCCIÓN: 116 m2 • 2 RECÁMARAS • 2 BAÑOS • COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS TERRENO: 253 m2 (11 X 23) FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,100 POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable Enganche mínimo 10%, y saldo 90% contra entrega FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio, créditos bancarios, Infonavit total, Cofinavit,

ESPACIOS Planta Única Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Recámara secundaria con baño completo. Sala, comedor Cocina con isla y gavetas inferiores. Jardín interior. Pasillo de servicio. Cochera para 2 autos. Área de lavado techada. Terraza Piscina

Hermosa casa de UNA PLANTA 116 m2 de construcción en un terreno de 253 m2 con 2 recámaras, 2 baños, piscina, ubicada en privada residencial Aldoria con amenidades al norte de Mérida.

Este modelo tiene la posibilidad de convertirse a 3 0 4 recámaras, solo se construye una escalera la cual esta el espacio para hacerlo y se construye una segunda planta con las 2 recámaras. La casa viene lista para que sea versátil.

Se pueden contratar los siguientes adicionales: ADICIONALES CON COSTO Cochera techada. $ 203,000 Terraza techada. $ 104,800 Piscina. YA LA INCLUYE ESTA LOTE 61 Recámara Jr. Planta Alta. $ 268,000 Recámara grande Planta Alta. $ 299,000 Escalera hacia Planta Alta. $ 258,500 *REQUIERE LA CONTRATACIÓN DE LA ESCALERA. **INCLUYE VESTÍBULO EN P.A. **INCLUYE BODEGA EN P.B

Aldoria es un espacio para respirar, relajarte y vivir en armonía. Una privada única en su estilo, con una casa club principal y 3 parques que conforman más de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural.

Un lugar en el que día a día puedes realizar diferentes actividades, pasear a tu mascota, hacer ejercicio, preparar una parrillada o simplemente disfrutar tus alrededores.

AMENIDADES: CASA CLUB CON: Salón y jardín de eventos, Piscina y solárium, Cancha de usos múltiples, Terraza techada, con zona grill, Gimnasio indoor y outdoor, gran área de juegos infantiles. Pet park Zona de glamping Cancha de futbol infantil Juegos infantiles Zona Zen Cancha de Padel

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso ** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores. ** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web ** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web. ** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO. ** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247. ** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al pro

Location

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Living in Conkal

Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.

Visa

Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico

Key Fact

Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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Mexico at a glance

How Mexico scores for American expats

💰Cost of Living
Affordable
🛡️Safety
Use caution
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Moderate
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Moderate

Cost of buying in Mexico

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-8% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
  • ·Notary fees: 1-2%
  • ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
  • ·Registry: 0.5-1%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)

Insurance

$300-800/yr

HOA / Condo Fees

$50-200/mo for condos

Good to Know

Agent Fees

Seller typically pays (3-6%)

Foreign Buyer Note

Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.

Legal help in Mexico

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Mexico?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to Mexico

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Lamudi.com.mx

Portal listings

Currency

MXN