Casa en Venta en Conkal
Conkal, Mexico
Guide Price
$235,410
3,990,000 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
CARACTERÍSTICAS PRECIO: $ 3,990,000 CONSTRUCCIÓN: 206.68 m2 • 3 recámaras • 3.5 baños TERRENO: 177.71 m2 FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,500 mensuales POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 20% mínimo, Saldo contra entrega en firma de Escritura Pública FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso Propio Crédito Bancario
DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Estacionamiento Pasillo de acceso Vestíbulo baño de visitas Bodega Sala-Comedor-Cocina Cuarto de servicio Terraza Piscina Área de tendido Área verde Pasillo de servicio
PLANTA ALTA Family room Recámara principal con closet vestidor baño completo y balcón Recámara secundaria 1 con closet y baño Recámara secundaria 2 con closet y baño completo
ACABADOS Y EQUIPMIENTO Carpintería en cocina (Gavetas y especieros) Closets semi vestidos SOLICITAR EL CATÁLOGO DE ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Casa en venta de 2 pisos con 206.68 m2 de construcción en un terreno de 177.71 m2 cuenta con 3 recámaras, piscina, cochera 2 vehículos ubicada Conkal al norte de Mérida.
Privada boutique con 22 exclusivas casas ubicadas en el municipio de Conkal al norte de la ciudad de Mérida. Gracias a su ubicación cuenta con un cómodo acceso a importantes avenidas, servicios de primer nivel y una variedad de puntos de interés.
Cuenta con un diseño arquitectónico moderno y funcional con espacios dinámicos y perfectamente distribuidor para su máximo aprovechamiento. Ideal para aquellas personas que buscan comenzar una nueva experiencia de vida en un entorno seguro y de gran confort.
CARACTERISTICAS Privada residencial con Amenidades con 22 Casas Casas de 3 recámaras Conkal
AMENIDADES: Acceso controlado Juegos Infantiles Andador central arbolado Estacionamiento para visitas
** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso ** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores. ** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web ** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web. ** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO. ** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247. ** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. ** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Location
Open in Google MapsLiving in Conkal
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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