Departamento en Venta en Bosques de las Lomas
Cuajimalpa de Morelos, Mexico
Guide Price
$825,705
13,995,000 MXN
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
¡Descubre el lujo y la comodidad en este exclusivo departamento de 316 metros cuadrados!
Este increíble departamento se encuentra en el piso tres , ofrece un espacio excepcional con tres amplias recámaras y tres baños completos, además de un medio baño para visitas, 5 lugares de estacionamiento, y bodega.
En cuanto a los acabados, este departamento no escatima en calidad: - Cuenta con planta de luz en todo el departamento - Dispone de calefacción - Los cuartos cuentan con piso de madera - La estancia está revestida en elegante mármol.
- Disfruta de la terraza con vistas espectaculares.
- Los baños están equipados con mármol en pisos y paredes para un estilo impecable.
- La cocina totalmente equipada con granito, despensa.
Cuenta con grandes amenidades como son:
- Salón de fiesteas - Gimnasio - Salón para clases de ejercicio, - Baños con regaderas y sauna - Alberca techada para disfrutar en cualquier época del año.
- Ludoteca y juegos infantiles techados - Salón de usos múltiples y salón de adultos - Jardín con juegos infantiles, tombling, mesas y sillas con sombrillas para disfrutar al aire libre.
- Áreas de asadores.
- Paddle Tennis para los amantes del deporte.
- Caseta especial para esperar el transporte escolar, brindando seguridad y comodidad.
- Cercanía al templo
Además, como parte de una privada compartida con Alerces, este departamento ofrece amplios espacios para caminar en jardines y cuenta con un jardín especial para perros,.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un verdadero oasis de lujo y confort! Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita hoy mismo.
*Las imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes. EL precio de venta NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario. EasyBroker ID: EB-UR4367
Location
Open in Google MapsLiving in Cuajimalpa de Morelos
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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